Beukenstraat 1B
Heechterp, Leeuwarden
BuurtEen appartement in Heechterp
Dit appartement aan de Beukenstraat 1B in Leeuwarden is een huurwoning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De prijs van 1255 euro per maand lag aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat was logisch gezien het zuinige label. Kijk ook eens naar andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De buurt Heechterp
Heechterp is een wijk die volop in ontwikkeling is, zoals een bewoner het verwoordt: "Mooie wijk bol in de vernieuwing". Er wordt nieuw gebouwd en gerenoveerd, maar de veiligheid wisselt per straat. Een andere bewoner noemt de buurt "over het algemeen saai" en vertelt over geluidsoverlast van buren. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat (63%), met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Heechterp.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op twee minuten lopen, of bij Aldi en Jumbo, die iets verderop liggen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC Franciscus ligt om de hoek, en middelbare scholen zoals CSG Comenius en OSG Piter Jelles zijn op loopafstand. Het treinstation van Leeuwarden ligt op drie kilometer, dus voor de trein moet je even fietsen. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheenstra Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenstraat 1B, Leeuwarden
Was de huurprijs van 1255 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1255 euro lag aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 475 euro in de buurt, maar dat gemiddelde was gebaseerd op slechts één ander huuraanbod. Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de hogere huur deels kan compenseren. Of de prijs redelijk was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Heechterp om in te wonen?
Heechterp is een wijk in ontwikkeling, met nieuwbouw en renovaties. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de ene noemt het een mooie wijk, de ander vindt het saai en meldt geluidsoverlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Het is een rustige buurt, maar de veiligheid wisselt per straat.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Poiesz op 206 meter, Aldi op 595 meter en Jumbo op 677 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC Franciscus ligt op 316 meter en middelbare scholen zoals CSG Comenius en OSG Piter Jelles zijn op 237 tot 340 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation van Leeuwarden?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen. De woning ligt dus niet direct naast het station, maar het is goed bereikbaar.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
De buurt Heechterp is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2590 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, wat typerend is voor een stadswijk.
