Blasiusstraat 102C
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Oosterparkbuurt
Dit appartement uit 1899 staat in de Oosterparkbuurt-Noordwest, een levendige buurt in Amsterdam. De woning is met 55 vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG-registratie) compact en heeft een vraagprijs van 400.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een prijs van 7.273 euro per vierkante meter ligt de vraagprijs 32 procent onder het buurtgemiddelde van 590.583 euro, en het is daarmee de goedkoopste van de 24 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Een scherpe instap in een gewilde buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1899, wat typerend is voor veel panden in deze buurt. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Een buurt met karakter
Met 3.850 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (64 procent) is dit een buurt die vooral jonge stedelingen trekt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert Heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een gezellig buurtje, erg multicultureel". De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 65 meter, of bij de SPAR twee straten verder. Voor zorg zit je goed: het OLVG-ziekenhuis en de apotheek liggen op ongeveer 250 meter, en de huisarts is op loopafstand. De tramhalte Camperstraat (lijn 4 en 25) is om de hoek, en metrostation Wibautstraat (lijnen 51, 53, 54) ligt op 187 meter. Het treinstation Amsterdam Amstel is op 1,25 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor onderwijs, van basisscholen tot het Cygnus Gymnasium. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddelde hittestress, die naar 2050 toe verhoogd wordt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blasiusstraat 102C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat is 32 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 590.583 euro in de Oosterparkbuurt-Noordwest. Het is daarmee de goedkoopste van de 24 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is 7.273 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 55 m² volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1899, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Blasiusstraat?
De Albert Heijn ligt op 65 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter. Het OLVG-ziekenhuis en de apotheek zijn op ongeveer 250 meter afstand. De huisarts is op 300 meter. Voor het onderwijs zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals OBS Aldoende en het Cygnus Gymnasium.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De tramhalte Camperstraat (lijn 4 en 25) ligt op 165 meter, en metrostation Wibautstraat (lijnen 51, 53, 54) op 187 meter. Daarnaast is er een bus- en tramhalte Beukenweg op 368 meter met lijnen 4, 7, 25, 37, 245 en N87. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,25 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de Oosterparkbuurt-Noordwest?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert Heijn tot aan de kapper." Een ander noemt het "een gezellig buurtje, erg multicultureel". Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (64 procent) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er risico's op wateroverlast of hittestress in deze buurt?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is momenteel gemiddeld, maar wordt naar 2050 toe verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
