Bolestein 514
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen appartement in Buitenveldert-Zuidwest
Dit appartement aan de Bolestein ligt in Buitenveldert-Zuidwest, een buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €575.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Amsterdam. Het is een koopwoning uit 1969 met energielabel C. De woning heeft een woonoppervlak van 92 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning is een appartement met energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1969.
Buitenveldert-Zuidwest
Met ruim 4.500 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Buitenveldert-Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 250 meter of de Jumbo op 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is de St. Jozefschool op 326 meter en het voortgezet onderwijs op loopafstand. De huisarts zit op 818 meter en de apotheek op 452 meter. Buslijn 463 stopt op 37 meter bij halte Bolestein. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ELAN Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bolestein 514, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €987.148 in Buitenveldert-Zuidwest. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €6.250 tegenover een buurtgemiddelde van €8.014 per m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning, al is het woonoppervlak met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 92 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zorgt voor 52 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 250 meter en de Jumbo op 591 meter. De St. Jozefschool voor basisonderwijs zit op 326 meter en voortgezet onderwijs op 342 meter. De huisarts is op 818 meter en de apotheek op 452 meter. Buslijn 463 stopt op 37 meter bij halte Bolestein.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidwest om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Het woonoppervlak van 92 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie alleen het bouwjaar en het energielabel.
