Celsiusstraat 13
Valkenboskwartier, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Valkenboskwartier
Dit appartement aan de Celsiusstraat 13 in het Valkenboskwartier combineert de charme van 1928 met een modern energielabel A. Met 78 vierkante meter woonruimte is het een comfortabele basis in een levendige Haagse buurt. De laatst bekende huurprijs van €1.695 lag 19 procent onder het buurtgemiddelde van €2.083, wat het een scherp aanbod maakte vergeleken met andere appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
Valkenboskwartier: een buurt met twee gezichten
Het Valkenboskwartier is een buurt waar bewoners wisselend over denken. Op basis van vijf beoordelingen geven zij gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". Een ander zegt: "Goede buurt voor gezinnen, wel vrij gehorig doordat je naast een drukke autoweg woont, verder altijd een hele fijne buurt". Er is ook kritiek: "het ruikt er heel slecht", aldus een derde bewoner. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer over de buurt vind je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Het dagelijks leven aan de Celsiusstraat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op vijf minuten lopen zit een Albert Heijn, en iets verder vind je Ekoplaza en Jumbo. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals De Parachute op ongeveer tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. De gemeente Den Haag heeft verder volop stedelijk leven, met restaurants op twee straten verder en een bibliotheek op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Flores Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Celsiusstraat 13, 'S-Gravenhage
Was de huurprijs van €1.695 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 19 procent onder het buurtgemiddelde van €2.083. Het gemiddelde van de twintig beschikbare huurwoningen in het Valkenboskwartier was €2.083, met een mediaan van €2.325. Deze woning zit daar duidelijk onder, terwijl de oppervlakte van 78 m² rond het buurtgemiddelde van 76 m² ligt. Dat maakte de prijs relatief scherp.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel geregistreerd staat als zeer energiezuinig, wat doorgaans lagere stookkosten met zich meebrengt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van het pand, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is het gesteld met de buurt volgens bewoners?
Bewoners geven het Valkenboskwartier gemiddeld een 7,75 op basis van vijf beoordelingen. Positieve punten zijn de ligging nabij het centrum, de bereikbaarheid en de aanwezigheid van een Albert Heijn op vijf minuten lopen. Kritiek is er op de gehorigheid door de drukke autoweg en een onaangename geur in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 356 meter, Ekoplaza op 475 meter en Jumbo op 502 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Basisonderwijs is beschikbaar op 500 meter en voortgezet onderwijs op 600 meter. Ook een restaurant zit op 200 meter, dus dagelijkse behoeften zijn dichtbij.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.695 en een oppervlakte van 78 m² kwam dat neer op ongeveer €21,73 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €28,46 per m². Deze woning zat dus aanzienlijk onder het buurtgemiddelde, wat de prijs relatief gunstig maakte.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze en de route, maar de afstand is vergelijkbaar met andere locaties in dit deel van Den Haag.
