Danie Theronstraat 32-3
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Transvaalbuurt-West
Dit appartement uit 1928 ligt in de Transvaalbuurt-West, een buurt in Amsterdam met een levendige mix van bewoners. Met een vraagprijs van 485.000 euro voor 49 vierkante meter woonoppervlak was de prijs per vierkante meter hoog, maar dat was niet ongewoon voor appartementen in Amsterdam. De woning werd aangeboden via Peters en Partners Makelaars en Taxateurs, en de advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar gaf geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1928, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
De buurt Transvaalbuurt-West
Met ruim 4.000 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een ander noemt het "Geen beste buurt" en vertelt over negatieve ervaringen met buurtbewoners. De buurt Transvaalbuurt-West kent relatief veel misdrijven: 187 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder Albert Heijn op 465 meter en Vomar op 593 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap op 370 meter en Cygnus Gymnasium op 381 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,8 kilometer, maar de Transvaal Apotheek is dichterbij, op 331 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 695 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Amstel op 620 meter, en bushaltes zoals Prins Bernhardplein (lijn N85) en Krugerplein (lijnen 37, 245, N87) zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 57 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB Lden onder de norm. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters en Partners Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Danie Theronstraat 32-3, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 485.000 euro. Voor 49 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op ongeveer 9.898 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 30 beschikbare koopwoningen in de buurt is 509.967 euro, en de mediaanprijs is 472.500 euro. De prijs lag dus iets boven de mediaan, maar onder het gemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar had geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Ook andere kenmerken zoals badkamers, tuin of balkon ontbreken. Het woonoppervlak is 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een appartement van dit formaat was het gebruikelijk dat het om een compacte woning ging, maar de exacte indeling stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar (1928) en het feit dat het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een algemene inschatting voor de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 465 meter en Vomar op 593 meter. Scholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (basisonderwijs) en Cygnus Gymnasium (voortgezet onderwijs) liggen op respectievelijk 370 en 381 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,8 kilometer, maar de Transvaal Apotheek is op 331 meter. Het OLVG, locatie Oost, is op 695 meter.
Hoe is de buurt Transvaalbuurt-West?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt al 79 jaar met veel plezier in de Transvaalbuurt te wonen, terwijl een ander negatieve ervaringen noemt. Het aantal misdrijven in de buurt is 187.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Ook het aantal kamers, badkamers en andere kenmerken ontbreken. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de exacte reden stond niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 57 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB Lden onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en kunnen per locatie verschillen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Er zijn verschillende bushaltes op loopafstand, zoals Prins Bernhardplein (lijn N85) op 371 meter en Krugerplein (lijnen 37, 245, N87) op 386 meter. Metrostation Wibautstraat is op 512 meter en biedt lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 620 meter.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn gebaseerd op klimaatmodellen en gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
