De Carpentierstraat 59
Bezuidenhout-Midden, Den Haag
BuurtEen appartement in het Bezuidenhout
Dit appartement aan de De Carpentierstraat 59 ligt in de buurt Bezuidenhout-Midden, een levendige wijk in Den Haag. Met een vraagprijs van €325.000 is dit de goedkoopste van de 28 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.929, wat het een scherpe instap in de buurt maakt. Het is een appartement uit 1957, en het energielabel is G. Vergelijk je dit met andere appartementen in Den Haag, dan valt op dat dit een relatief betaalbare optie is.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De makelaar geeft dus een iets groter oppervlak op. Het appartement wordt aangeboden sinds 6 juli 2026.
Bezuidenhout-Midden
Met ruim 5.300 inwoners is Bezuidenhout-Midden een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (52%). Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." Op basis van vijf beoordelingen lijkt de wijk over het algemeen gewaardeerd te worden. De buurt Bezuidenhout-Midden heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op 53 meter, Hoogvliet op 158 meter en Ekoplaza op 315 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 500 meter en voortgezet onderwijs op 900 meter. De huisarts is op 1,3 kilometer, en de apotheek zit om de hoek op 72 meter. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 2,1 kilometer. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushaltes Laan van Nieuw Oost Indië (lijn 24) en Theresiastraat (lijn 23) liggen op respectievelijk 58 en 102 meter. Het treinstation Den Haag Laan v NOI is op 952 meter. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooncompany B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Carpentierstraat 59, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is de laagste prijs van de 28 koopwoningen die nu in Bezuidenhout-Midden te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €608.929, dus deze woning ligt daar 47% onder. Ook de prijs per vierkante meter is met €4.333 lager dan het buurtgemiddelde van €5.116 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is door de makelaar opgegeven als 75 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Het is een appartement uit 1957.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 50% heeft label A en 4,8% heeft A+. Slechts 16,1% heeft label D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. Het gebouw is van 1957, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 85% van de panden is daar vóór 1970 gebouwd.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 53 meter, Hoogvliet op 158 meter en Ekoplaza op 315 meter. Ook zijn er nog andere opties, zoals een Albert Heijn op 341 meter en een SPAR op 558 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Er zijn bushaltes dichtbij: Laan van Nieuw Oost Indië (lijn 24) op 58 meter en Theresiastraat (lijn 23) op 102 meter. Ook is er een halte Den Haag, Laan van Nieuw Oost-Indie met lijnen 43 en 44 op 189 meter. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 952 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander noemt het "Amazing neighbourhood" en zegt "Love it, its quiet." Er zijn vijf beoordelingen.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
In de advertentie worden geen tuin, balkon of andere buitenruimte genoemd. De kenmerken die vermeld worden zijn alleen het aantal kamers (3), slaapkamers (2) en het woningtype (appartement).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals isolatie, verwarming, eigendomssituatie of VvE. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
