Herenstraat 24
Rhenen Binnenstad, Rhenen
BuurtEen royale bovenwoning in de oude binnenstad
Deze bovenwoning aan de Herenstraat 24 ligt in de historische binnenstad van Rhenen, vlak bij de winkels en het groen. Met een vraagprijs van 875.000 euro is dit een forse prijs voor een appartement, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim. Ter vergelijking: appartementen in Rhenen worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden, dus dit exemplaar zit aan de hoge kant.
Een woning met veel ruimte en karakter
De woning is gebouwd in 1941 en heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De oppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 211 m² aan, terwijl de makelaar 237 m² opgeeft. De woning heeft een zonneterras op het zuiden en een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Rhenen Binnenstad: een levendige kern
Met ruim 1.000 inwoners is dit een compacte, gemengde buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een fijne straat/wijk om te wonen" met "mensen die graag een praatje maken". Een ander noemt de buurt "ruim, rustig en groen". De buurt Rhenen Binnenstad heeft een relatief hoog aantal 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 83 meter, Albert Heijn op 124 meter en Aldi op 246 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals Daltonschool Rhenen op 311 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand, waaronder Rhenen, Stad met lijn 350. Het treinstation Rhenen ligt op 748 meter. De gemeente Rhenen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meer Makelaar | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 24, Rhenen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 875.000 euro. Dat is een aanzienlijk bedrag voor een appartement, maar de woning is met 237 m² (volgens de makelaar) ook zeer ruim. Ter vergelijking: het gemiddelde prijsniveau voor appartementen in Rhenen ligt lager, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 774 m³. Daarnaast is er een zonneterras op het zuiden en een balkon aanwezig.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De woning ligt in het centrum van Rhenen, met diverse supermarkten op loopafstand: Jumbo op 83 meter, Albert Heijn op 124 meter en Aldi op 246 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van een kilometer, waaronder Daltonschool Rhenen op 311 meter. De huisarts en apotheek bevinden zich op ongeveer 300 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand, waaronder Rhenen, Stad op 191 meter met buslijn 350. Het treinstation Rhenen ligt op 748 meter, waardoor je per trein verder kunt reizen. De exacte bestemmingen en frequenties van de bussen zijn niet vermeld.
Wat is de samenstelling van de buurt Rhenen Binnenstad?
De buurt heeft ongeveer 1.070 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (54%). Er zijn relatief weinig kinderen: 9% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Rhenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0.
