Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Hobokenstraat in de wijk Breda-Noord is met een vraagprijs van €285.000 de goedkoopste van de tien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €343.600, wat het een scherpe optie maakt. Het appartement heeft 85 m² woonoppervlak, energielabel C en is gebouwd in 1968. Benieuwd naar andere appartementen in Breda?
De buurt Wisselaar is een groene, diverse wijk met veel speeltuinen en bomen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit... Onze verschillen maken ons ook weer speciaal." De bewoner noemt ook dat de buurt soms als achterstandswijk wordt gezien, maar dat het wonen er prettig is. In de buurt wonen veel gezinnen: 615 huishoudens hebben kinderen, en er zijn 665 inwoners onder de 15 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op vijf minuten lopen, of de Jumbo op nog geen tien minuten. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Kindcentrum De Wisselaar, een basisschool, zit om de hoek, en Basisschool het Noorderlicht is op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Hobokenstraat 399, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
40 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Hobokenstraat 399, Breda
De woning aan Hobokenstraat 399 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €285.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €343.600 in de buurt Wisselaar. Het is de goedkoopste van de tien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €338.383, dus de prijs is aan de lage kant. Houd wel rekening met het energielabel C en het bouwjaar 1968.
In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt: "De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden." De bewoner pleit voor meer sociale controle en een buurtagent. Het is een gemengd beeld: de buurt wordt soms als achterstandswijk gezien, maar bewoners ervaren het als gezellig en divers.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wisselaar is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning staat nu te koop voor €285.000, wat onder het gemiddelde ligt, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Wisselaar zit op 331 meter (om de hoek), Basisschool het Noorderlicht op 816 meter en Kbs John F. Kennedy op 850 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 1,2 km afstand.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label C, 41,7% label B en 33,3% label A. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
6 woningen in de buurt Wisselaar