Kepplerstraat 324
Valkenboskwartier, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in het Valkenboskwartier
Dit appartement aan de Kepplerstraat 324 ligt in het Valkenboskwartier, een buurt die door bewoners wordt omschreven als levendig en centraal. Met 93 vierkante meter woonoppervlak was dit aanbod een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, waar het gemiddelde rond de 74 vierkante meter lag. De huurprijs van 2250 euro per maand lag boven het buurtgemiddelde van 2014 euro, maar gezien de extra ruimte was dat marktconform. Het appartement is onderdeel van het bredere aanbod van appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt: Valkenboskwartier
Het Valkenboskwartier is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer wordt door bewoners verschillend ervaren: de ene noemt het een leuke buurt, dicht bij het centrum en goed bereikbaar, terwijl een ander klaagt over geuren en geluidsoverlast van een drukke weg. Een bewoner die de buurt een 8,1 geeft, zegt: "Goede buurt voor gezinnen, wel vrij gehorig door de drukke weg, maar verder heel fijn. Je zit op vijf minuten lopen van de Albert Heijn en bent snel in het centrum of bij het strand." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,75. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt kent een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Op nog geen twee minuten lopen zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en iets verderop, op zo'n driehonderd meter, vind je een Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Sint-Maartenscollege op ongeveer vijf kilometer. De buurt is onderdeel van de gemeente Den Haag, waar voorzieningen als huisartsenpraktijken, restaurants en een bibliotheek op korte afstand liggen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat & Real Estate B.V. op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. De makelaar had de woning met energielabel A en bouwjaar 1916 gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kepplerstraat 324, 'S-Gravenhage
Was de huurprijs van 2250 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2250 euro per maand lag boven het gemiddelde van 2014 euro voor huurwoningen in het Valkenboskwartier. De woning was met 93 vierkante meter echter 26 procent groter dan het buurtgemiddelde van 74 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart. De mediaanprijs in de buurt is 2273 euro, dus dit appartement zit daar dichtbij. Of de prijs voor jou redelijk was, hing af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A. Dat is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Een woning met label A heeft over het algemeen lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie die in het energieloket van de overheid staat. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In het Valkenboskwartier lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 27,88 euro. Voor deze woning van 93 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 24,19 euro per vierkante meter, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat betekende dat je voor deze prijs relatief veel ruimte kreeg vergeleken met andere huurwoningen in de buurt. De gemiddelde oppervlakte van een huurwoning in de buurt is 74 vierkante meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand van de Kepplerstraat 324. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel. In de buurt zelf waren er verschillende bus- en tramverbindingen, al werden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Jumbo op 173 meter, gevolgd door twee Albert Heijn-filialen op 286 en 319 meter. Ook een Ekoplaza op 495 meter en een PLUS op 658 meter zijn in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De grote supermarkt op 0,4 kilometer is ook het dichtstbijzijnde punt voor grotere boodschappen.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Het Valkenboskwartier heeft een gemiddelde beoordeling van 7,75 op basis van vijf reviews. Bewoners noemen de buurt onder andere "hartstikke leuk" en "goed bereikbaar", maar er zijn ook kritische geluiden over geurhinder en geluidsoverlast van een drukke weg. Een bewoner geeft aan dat je snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bent. De meningen verschillen dus, maar over het algemeen wordt de buurt positief gewaardeerd.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement aan de Kepplerstraat 324 in Den Haag. Het appartement heeft een woonoppervlak van 93 vierkante meter en is gebouwd in 1916. Het energielabel is A. De woning wordt verhuurd via Expat & Real Estate B.V. en is ook te vinden op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. Het is geen kamerverhuur en geen woning van een woningcorporatie.
