Kerkstraat 55B
Tegelen-Centrum, Venlo
BuurtEen appartement met dakterras in het centrum van Tegelen
Dit appartement uit 1999 ligt in het hart van Tegelen, een buurt met een levendig centrum. Met een vraagprijs van €330.000 zit je hier 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €400.136 voor appartementen in Venlo. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement heeft een dakterras en is gelegen op de 2e woonlaag. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 101 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Het energielabel is B.
Tegelen-Centrum
Met ruim 3.700 inwoners en relatief veel 65-plussers (30%) is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". Een ander zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Deze beoordelingen zijn op basis van 25 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 36 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool St Jozef vind je op 432 meter, en huisartspraktijk Donné op 194 meter. De apotheek De Esdoorn zit op 253 meter. Buslijn 1 en 811 stoppen op 123 meter bij de halte Raadhuislaan, en treinstation Tegelen ligt op 304 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 55B, Tegelen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €330.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €400.136 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €380.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is relatief zuinig, dus je kunt gematigde energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de wateroverlast in dit gebied?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 36 meter afstand, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool St Jozef vind je op 432 meter, en huisartspraktijk Donné op 194 meter. De apotheek De Esdoorn zit op 253 meter. Buslijn 1 en 811 stoppen op 123 meter bij de halte Raadhuislaan, en treinstation Tegelen ligt op 304 meter.
Hoe is de buurt Tegelen-Centrum?
Tegelen-Centrum heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". Een ander: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een gebiedsindicatie, geen meting op deze specifieke woning.
