Korfakker 30
Vlokhoven, Eindhoven
BuurtEen appartement in Vlokhoven
Dit appartement aan de Korfakker 30 ligt in Vlokhoven, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €402.475 in de buurt. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, gebouwd in 1977. Vergelijk je dit met andere appartementen in Eindhoven, dan is dit een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Je hebt een balkon en de woning is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is €229,67 per maand. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.
Leven in Vlokhoven
Vlokhoven is een buurt met zo'n 3.600 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander merkt op: "De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen." Het aantal misdrijven ligt op 100 per jaar. Meer over de buurt Vlokhoven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 539 meter en de Jumbo op 770 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: SALTO-school Cornelis Jetses ligt op 392 meter en Evangelische Basisschool Online op 527 meter. De huisartsenpraktijk Visser en Hoffmann zit op 566 meter en de apotheek Stroomz Apotheek Orion op 657 meter. Met buslijn 4 stap je op bij halte Andromedaplaats op 384 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,1 km. Dit alles binnen de gemeente Eindhoven. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korfakker 30, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €402.475 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.643, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 70 m². Het is een scherpe prijs voor een appartement in Vlokhoven.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de tweede woonlaag met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Er is een balkon en de woning heeft dubbel glas.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €229,67 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB en vliegverkeer 28 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 539 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 755 meter en een Jumbo op 770 meter. Ook zijn er twee Lidl-filialen op 798 en 850 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 384 meter loop je naar bushalte Eindhoven, Andromedaplaats, waar buslijn 4 stopt. Ook halte Eindhoven, Saturnusweg op 455 meter heeft lijn 4. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 3,1 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander merkt op: "De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen."
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. SALTO-school Cornelis Jetses ligt op 392 meter, Evangelische Basisschool Online op 527 meter en De Bijenkorf op 586 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en blokverwarming. Het label D betekent dat je energiekosten kunt verwachten die hoger liggen dan bij zuinigere labels.
