Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Louise de Colignylaan ademt de sfeer van klassiek Kralingen: ruime kamers, hoge plafonds en een rustige, groene laan. Met 105 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €675.000 is dit een relatief betaalbare optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs boven de negen ton ligt. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
Kralingen Oost is een geliefde wijk met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Wel zijn er kritische geluiden over sociale contacten en afval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of naar de Albert Heijn en Aldi op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen, die naast de deur ligt, of naar de Vrije School Vredehof een paar minuten verder. Ook de Kralingsche School is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Louise de Colignylaan 161, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Louise de Colignylaan 161, Rotterdam
De woning aan Louise de Colignylaan 161 in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €675.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €922.082. Dat is fors lager, maar het appartement is met 105 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 192 m². Het energielabel G kan bovendien leiden tot hogere maandlasten. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat in deze buurt.
Bewoners geven gemengde signalen. Een review noemt de buurt "erg veilig", terwijl een ander aangeeft dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, zoals schietpartijen, maar dat die zelden voorkomen. Fietendiefstal komt wel voor. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De woning ligt op loopafstand van tram- en metrostations, al staat het treinstation op 2,7 km afstand. Bewoners noemen de metro en tram als goede opties om de stad te verkennen. Ook zijn er deelfietsen en -scooters in de buurt beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (om de hoek), Albert Heijn en Aldi (10 minuten lopen). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Een bewoner merkt op dat er minder horeca en winkels zijn dan in Hillegersberg, maar de Kralingse Plas en het bos bieden recreatiemogelijkheden.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label D of lager.
Er is een park of plantsoen op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Ook de Kralingse Plas en het bos zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven. Er zijn parkjes en schoolpleinen om in te spelen, al is een grote speeltuin pas op de Oudedijk te vinden.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
