Monseigneur Nolensplein 39
Q4, Venlo
BuurtEen appartement midden in Venlo
Dit appartement aan het Monseigneur Nolensplein ligt in de buurt Q4, een levendig stukje Venlo. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 275.000 euro en een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG, kwam dat neer op 3.986 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Venlo was dat een prijs die je niet vaak zag. Deze woning staat sinds 21 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1983 en heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen verdere kenmerken vermeld, dus details over indeling of voorzieningen ontbraken. Je weet dus niet hoeveel kamers of slaapkamers het heeft, of er een balkon of tuin is. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startpunt Wonen op Funda.
Leven in Q4
Met ruim 1.000 inwoners is Q4 een compacte buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Het zijn positieve geluiden, al gaat het om beoordelingen van de hele gemeente, niet specifiek van deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 534 meter, of bij Aldi op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de St Martinus Basisschool ligt op 256 meter en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs op 253 meter. De huisartsenpraktijk Craneveld zit op 578 meter en de apotheek op 615 meter. De bushalte Venlo, Mgr. Nolensplein is op 171 meter en wordt bediend door lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 856 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het hele gebied en niet specifiek voor dit pand. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft, is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startpunt Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monseigneur Nolensplein 39, Venlo
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 275.000 euro. Met een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.986 euro per vierkante meter. De prijs was gebaseerd op de BAG-oppervlakte, omdat de makelaar geen eigen oppervlakte had vermeld.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook details over de indeling, zoals een balkon of tuin, ontbreken. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter volgens de BAG, maar verder is er geen informatie beschikbaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is 37% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 534 meter. Daarnaast zijn er nog andere Jumbo-filialen op 867 en 1174 meter, en een Aldi op 1266 meter. Ook Jan Linders zit op 1314 meter. Er zijn dus meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Q4?
Q4 is een buurt met ruim 1.000 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen (63% van de huishoudens) en relatief veel mensen tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen woningdetails zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de advertentie was onvolledig. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
