Overtoom 506H
Cremerbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Overtoom
Deze ruime appartement uit 1911 ligt aan de levendige Overtoom, midden in Amsterdam. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.050.000 zat dit appartement flink boven het buurtgemiddelde, de prijs lag 65% boven de gemiddelde vraagprijs van €637.375 in de buurt. De woning is onderdeel van het appartementen in Amsterdam aanbod. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was het energieverbruik niet in te schatten. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 99 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd. Het bouwjaar is 1911, wat typerend is voor deze buurt waar alle woningen voor 1945 zijn gebouwd.
Over de buurt Cremerbuurt-West
Met 5.700 inwoners is dit een dichtbevolkte stadswijk, waar meer dan de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Jumbo en Lidl om de hoek. Basisschool Brede School Annie M.G. Schmidt zit naast de deur. De huisarts is op tien minuten lopen, de apotheek om de hoek. Tramhalte Rhijnvis Feithstraat met lijn 1 ligt direct voor de deur, en station Amsterdam Lelylaan is op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 69 dB, boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAMSTAD op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Overtoom 506H, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €1.050.000. Dat was 65% boven de gemiddelde vraagprijs van €637.375 in de buurt. Met een woonoppervlak van 99 m² kwam dat neer op €10.606 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op €10.106 per m² lag.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 99 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 55% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De makelaar had geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Ook ontbreken verdere kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Deze informatie stond niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. In de buurt heeft 35,1% van de woningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat het pand uit 1911 stamt, gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Overtoom?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 209 meter, Jumbo en Lidl op 299 meter. Basisschool Brede School Annie M.G. Schmidt is op 155 meter. De huisarts is op 716 meter en de apotheek op 418 meter. Tramhalte Rhijnvis Feithstraat met lijn 1 ligt op 43 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Rhijnvis Feithstraat met lijn 1 ligt direct voor de deur op 43 meter. Bus N88 stopt op 327 meter bij Overtoomsesluis, en tram/bushalte Hoofdweg met lijnen 1, 15 en 17 is op 411 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,7 kilometer.
Wat voor buurt is Cremerbuurt-West?
Cremerbuurt-West is een zeer stedelijke buurt met 5.700 inwoners, waarvan 51% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
