Plantage Muidergracht 97D8
Plantage, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan de Plantage Muidergracht
Dit appartement aan de Plantage Muidergracht is in 2022 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 91 vierkante meter woonruimte is het een ruim aanbod voor de binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van 2165 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 2282 euro voor appartementen in Amsterdam, wat het een scherpe prijs maakt.
De buurt Plantage
De buurt Plantage is een groene, rustige oase in Amsterdam, met het Wertheimpark op loopafstand. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De sfeer is stedelijk maar toch ontspannen, met veel bomen en statige panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een volwassen, diverse buurt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 324 meter, of bij de SPAR op 603 meter. Voor de kinderen is de Dr. E. Boekmanschool op 270 meter lopen, en het Metis Montessori Lyceum ligt op 414 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plantage Muidergracht 97D8, Amsterdam
Is de huurprijs van 2165 euro marktconform?
Met 2165 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 2282 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 2290 euro, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd voor de Plantage. Wel is het oppervlak met 91 m² groter dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de prijs per vierkante meter (23,8 euro) lager maakt dan het gemiddelde van 28,5 euro.
Wat zegt het bouwjaar 2022 over de woning?
Het bouwjaar 2022 staat vermeld in de advertentie. Het betekent dat de woning recent is opgeleverd, maar de advertentie geeft geen details over de gebruikte materialen of installaties. De onderhoudsstaat is niet beschreven, dus daar kun je geen conclusies uit trekken.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label is een officiële registratie, maar zonder dit gegeven kun je geen uitspraken doen over de isolatie of de verwachte energiekosten.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De buurt heeft alles binnen handbereik: een Albert Heijn op 324 meter, een SPAR op 603 meter, en diverse scholen zoals de Dr. E. Boekmanschool op 270 meter. Het Wertheimpark ligt op 300 meter. Het treinstation is op 1,7 kilometer, maar de exacte verbindingen worden niet genoemd.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van 1605 tot 2995 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte is 81 m². Dit appartement is met 91 m² ruimer dan gemiddeld, en de prijs ligt onder het buurtgemiddelde.
Wat voor bewoners wonen er in de Plantage?
De buurt telt 2520 inwoners, waarvan 56 procent alleenstaand is. Er zijn relatief veel 25- tot 45-jarigen (35 procent) en 65-plussers (22 procent). Gezinnen met kinderen vormen 14 procent van de huishoudens. Het is dus een gemêleerde buurt met veel singles en ouderen.
