Sassenheimstraat 92-3
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement aan het water in Amsterdam
Dit appartement uit 1935 ligt in de Aalsmeerwegbuurt-West, een rustige buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €525.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De prijs ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €644.618.
De woning zelf
Deze portiekwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 59 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 57 m² aan. De woning heeft een balkon en een cv-ketel. Het is eigendom met erfpacht, afgekocht tot 01-04-2063. Het energielabel is E.
De buurt Aalsmeerwegbuurt-West
Met ruim 2.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de buurt Aalsmeerwegbuurt-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 252 meter en Lidl op 395 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Delflandplein op 377 meter, en de apotheek Delflandplein op 264 meter. De Tobiasschool VMBO ligt op 49 meter. Bus 62 stopt bij Aalsmeerplein op 217 meter, en tram 2 en N88 bij Westlandgracht op 304 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 50 dB, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress is gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sassenheimstraat 92-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €644.618 in de Aalsmeerwegbuurt-West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.781, terwijl deze woning €8.898 per m² vraagt. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 59 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. Verder is er een balkon en een cv-ketel. Het is een portiekwoning uit 1935.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer geeft 50 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 39 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 252 meter en Lidl op 395 meter. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 377 en 264 meter. Scholen zijn ook dichtbij, zoals de Tobiasschool VMBO op 49 meter. Voor het OV kun je bus 62 nemen bij Aalsmeerplein op 217 meter.
Hoe is de buurt Aalsmeerwegbuurt-West?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, namelijk in 1935. Het is een indicatie op postcodeniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. In de buurt heeft 21,9% van het koopaanbod een label D of lager, dus label E komt voor. Een lager label kan hogere energiekosten betekenen, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon. Er is geen tuin of ander buitenruimte vermeld in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, aan water, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht. Dit staat vermeld in de kenmerken van de makelaar.
