Winthontstraat 40
Westerdokseiland, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op het water
Aan de Winthontstraat op Westerdokseiland staat dit appartement uit 2008 met energielabel A+. Met 73 vierkante meter woonruimte is het een compacte maar complete woning, en met een huurprijs van 2680 euro per maand zit je hiermee boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De woning wordt verhuurd via Huizenbalie.nl op Pararius.
Leven op Westerdokseiland
Westerdokseiland is een rustig stukje stad, vlak bij het water. De buurt Westerdokseiland telt zo'n 1845 inwoners, waarvan veel alleenstaanden: 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een gemêleerd beeld met zowel jongere als oudere bewoners. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met een dorps gevoel midden in de stad.
Dagelijkse dingen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op 366 meter, en ook Ekoplaza is dichtbij. De Montessori Basisschool de Eilanden ligt om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Vinse School op 420 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van cultuur tot horeca.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenbalie.nl op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Winthontstraat 40, Amsterdam
Is 2680 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2680 euro zit je boven de mediaan van 2650 euro voor huurwoningen in Westerdokseiland. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2755 euro, dus je betaalt iets meer dan de helft van de woningen, maar minder dan het duurste aanbod van 4250 euro. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: het appartement is 73 vierkante meter, wat neerkomt op 36,71 euro per vierkante meter, boven het buurtgemiddelde van 31,74 euro.
Hoeveel energie verbruikt een woning met label A+?
Energielabel A+ is een van de zuinigste labels die er zijn. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat voor buren kan ik verwachten in deze buurt?
Westerdokseiland is een buurt met veel alleenstaanden: 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn ook gezinnen, want 22 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijden zijn verdeeld, met de grootste groep tussen 25 en 65 jaar. Het is dus een gemengde buurt, niet specifiek gericht op één doelgroep.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Je kunt ook de fiets pakken, dan ben je er in een paar minuten. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessori Basisschool de Eilanden zit op 342 meter, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 420 meter. Ook de Burght en De Zeeheld zijn basisscholen in de buurt, op respectievelijk 721 en 733 meter. Voor een kinderdagverblijf hoef je ook niet ver: dat zit op 200 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Westerdokseiland?
Op dit moment staan er 10 huurwoningen te huur in de buurt. De prijzen variëren van 1945 tot 4250 euro per maand, met een gemiddelde van 2755 euro. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 91 vierkante meter. Dit appartement van 73 vierkante meter is dus iets kleiner dan het gemiddelde aanbod.
