Niet meer online
Princenhage, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dreef in Breda ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en bomen. Met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 75 m² is het een compacte woning met een eigen tuintje. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €416.909, maar de woning is wel een van de weinige beschikbare hoekwoningen in Breda.
Princenhage is een levendige wijk met bijna 9.000 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'Leuke Buurt' en zegt: 'Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig.' De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde woningwaarde die boven de vraagprijs van deze woning ligt. Meer over de buurt Princenhage.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (229 m) of Jumbo (247 m). Basisschool Kbs Sinte Maerte zit op loopafstand (215 m), en ook Kbs De Eerste Rith (546 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 925 m een optie. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mechel B.V. en Funda.
Details van deze woning
Dreef 18, Breda
Uitstekend · 1 bewoner
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Gegevens uit Princenhage
Gegevens uit Princenhage
38 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Dreef 18, Breda
De woning aan Dreef 18 in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Princenhage (€513.117) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€416.909). De woning is met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is ongeveer €4.740, wat hoger is dan het gemiddelde van €4.633 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
Princenhage is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (71%) en een mix van koop en huur. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een 10 en noemt de saamhorigheid. De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 352 per jaar, wat voor een wijk van deze omvang normaal is.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in Princenhage, waar 41,4% label A of A+ heeft en 34,5% label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
De woning is gebouwd in 1901, wat betekent dat het een oudere woning is. In Princenhage is 30% van de woningen van voor 1945. Bij een woning van deze leeftijd kun je rekening houden met onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel D bevestigt dat er mogelijk nog verbeteringen nodig zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Sinte Maerte (215 m) en Kbs De Eerste Rith (546 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn (229 m) en Jumbo (247 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m.
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is 1.
6 woningen in de buurt Princenhage
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
