Langecruysstraat 28
Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
BuurtEen hoekwoning met karakter in Hilvarenbeek
Deze hoekwoning aan de Langecruysstraat 28 ligt in Hilvarenbeek, een dorp waar bewoners elkaar kennen en groeten. Met een vraagprijs van € 695.000 is dit een woning die aan de hoge kant is, zeker vergeleken met het gemiddelde van hoekwoningen in Hilvarenbeek.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 194 m² en het perceel 188 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Hilvarenbeek
Met ruim 8.000 inwoners en een mix van leeftijden, is Hilvarenbeek een levendige gemeenschap. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,88, en een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Deze beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 395 meter of Jumbo op 441 meter. Kindcentrum de Driehoek ligt op 175 meter, en de huisartsenpraktijk De Ypelaer is 440 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilvarenbeek, Gelderstraat met lijn 143, op 354 meter. Het treinstation van Tilburg ligt op 9,6 kilometer. De gemeente Hilvarenbeek heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marco Croes Fynhuys Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langecruysstraat 28, Hilvarenbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 695.000. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 655.936 en de mediaan op € 580.000. De prijs per vierkante meter is € 3.582, terwijl het buurtgemiddelde € 4.208 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant qua totale prijs, maar per vierkante meter relatief gunstig.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 194 m², maar de makelaar geeft geen verdere indeling. Het is daarom niet bekend hoeveel kamers de woning telt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 395 meter en Jumbo op 441 meter. Kindcentrum de Driehoek ligt op 175 meter. De huisartsenpraktijk De Ypelaer is 440 meter verderop, en de apotheek Beekdal op 1,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 9,6 kilometer.
Hoe is de buurt Hilvarenbeek beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Er zijn geen minpunten genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning, aangezien de makelaar daar geen gegevens over verstrekt.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie op basis van klimaatdata, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, tuin of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te tonen.
