Ottho Heldringstraat 3E65

Ja, de huurprijs ligt ongeveer 18% onder het gemiddelde van €1.430 voor huurwoningen in de Staalmanbuurt. De oppervlakte is wel kleiner dan gemiddeld (38 m² versus 101 m²), maar de prijs per vierkante meter is met €30,71 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €18,69. Al met al is het een scherpe prijs voor een nieuwbouwstudio in Amsterdam.

Woningen in de Staalmanbuurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Op dit moment staan er 4 huurwoningen in de buurt te huur, waarvan deze studio er één is.

De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Lidl (500 m) of Albert Heijn (524 m). Scholen zoals de Einsteinschool (213 m) en Brede school Fiep Westendorp (413 m) zijn dichtbij. Ook een kinderdagverblijf (300 m) en een park of plantsoen (300 m) zijn vlakbij. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen.' Het aantal misdrijven in de buurt is 217, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,5.

De huurprijs per vierkante meter is €30,71 (€1.167 / 38 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €18,69 per m², maar dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Nieuwbouwwoningen hebben ook vaak een hogere huurprijs per m².

Ja, de Staalmanbuurt heeft een mix van huishoudens. Van de 1.368 woningen zijn er 585 huishoudens met kinderen en 280 zonder kinderen. Ook zijn er 545 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Bewoners noemen het dan ook 'een echte familie wijk'.