Van Adrichemstraat 6

De woning aan Van Adrichemstraat 6 in Delft heeft energielabel D.

De vraagprijs van €265.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€283.833), maar de studio is met 43 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 60 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 40% label D of lager.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS op 21 meter en Albert Heijn op 431 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 400 meter.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 78 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitzonderlijk hoog voor een stedelijke omgeving, maar het is goed om de specifieke cijfers te bekijken.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 48 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.