Van Noordtstraat 5E
Spaarndammerbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen studio in de Spaarndammerbuurt
Deze studio aan de Van Noordtstraat 5E zit in de Spaarndammerbuurt-Zuidoost, een buurt die bekend staat om de karakteristieke architectuur uit de Amsterdamse School. Met 44 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. De huurprijs van 2280 euro per maand ligt aan de hoge kant voor een studio van dit formaat, maar de woning is wel volledig nieuw en energiezuinig. Het aanbod van studios in Amsterdam is groot, dus er is genoeg keuze.
De buurt Spaarndammerbuurt-Zuidoost
De buurt Spaarndammerbuurt-Zuidoost is een levendige wijk met veel jonge mensen: 40 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 60 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is informeel en er is veel te doen in de buurt. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt waar je snel mensen leert kennen, zeker als je alleen woont.
Het leven aan de Van Noordtstraat
De Van Noordtstraat ligt in een straat waar je 's ochtends je brood kunt halen bij de Jumbo, die letterlijk naast de deur zit. Voor de dagelijkse boodschappen heb je ook een Albert Heijn om de hoek, en een tweede Albert Heijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout op vijf minuten lopen en Onze Amsterdamse School net iets verder. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen, en met het treinstation op 2,4 kilometer ben je zo in het centrum.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Homecrew makelaars op Funda. De woning is dus op meerdere plekken te vinden, maar de vraag is groot in Amsterdam, dus wees er snel bij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Noordtstraat 5E, Amsterdam
Is 2280 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De prijs van 2280 euro per maand is aan de hoge kant voor een studio van 44 vierkante meter. Het is wel een nieuwbouwstudio uit 2017 met energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. In Amsterdam liggen de huurprijzen voor studios over het algemeen hoog, maar voor dit formaat is het een stevige prijs. Het is aan jou om te bepalen of de ligging en de kwaliteit van de woning dit waard zijn.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een studio van 44 vierkante meter uit 2017 is dit een uitstekend label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Van Noordtstraat. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietstocht. In Amsterdam kun je ook gebruikmaken van het uitgebreide tram- en busnetwerk, maar die specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. Het station is dus niet direct om de hoek, maar wel goed bereikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er is een Jumbo op 18 meter afstand, dus die zit letterlijk naast de deur. Daarnaast zijn er meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand, op 355, 524 en 635 meter. Ook is er een Ekoplaza op 654 meter voor biologische producten. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout op 417 meter, Onze Amsterdamse School op 459 meter en De Zeeheld op 472 meter. Ook Basisschool Westerpark en Montessori Basisschool de Eilanden zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, op 1,2 kilometer afstand.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
De buurt heeft een mix van bewoners, maar het grootste deel bestaat uit eenpersoonshuishoudens (60 procent). Slechts 17 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is dus vooral populair bij singles en stellen, maar er zijn wel meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen.
