Onder bod
Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1895 aan de Coetsstraat ademt karakter. Met 115 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 80 m² biedt het een zeldzame combinatie van historische details en buitenruimte in een geliefde Zwolse buurt. De vraagprijs van €559.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de populariteit van dit type woning. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zwolle.
Oud-Assendorp is een buurt met een eigen karakter, vlak buiten de singel. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de mix van oud en nieuw. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen.' Een ander noemt het 'een beetje dorpsgevoel in de stad' en roemt de saamhorigheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. Meer weten? Lees verder over de buurt Oud-Assendorp.
De Coetsstraat ligt in een rustig deel van Assendorp, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand liggen scholen zoals De Jenapleinschool en het Thomas a Kempis College. Het Azaleapark is twee straten verder. De gemeente Zwolle biedt een compleet stedelijk leven met een historisch centrum op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Admono Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Coetsstraat 39, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Coetsstraat 39, Zwolle
De woning aan Coetsstraat 39 in Zwolle heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €451.481. Dat is fors, maar Oud-Assendorp is een populaire buurt met veel authentieke woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om te betalen voor de historische uitstraling en de tuin.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 34,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1895.
Bewoners waarderen de sociale cohesie en het dorpsgevoel in de stad. De buurt heeft smalle straatjes, veel groeninitiatieven en een actieve gemeenschap. Wel zijn veel huizen oud, wat onderhoud met zich meebrengt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,34 op basis van drie reviews.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Jumbo supermarkt zit om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Ook het centrum van Zwolle is op loopafstand bereikbaar.
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er net als in elke stad wel incidenten. In de CBS-data over 2023 staan 267 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Een bewoner noemt het 'tot een extent wel veilig'.
In de afgelopen periode stonden woningen in Oud-Assendorp gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
