de Waareise 13
Bebouwde kom Zieuwent, Oost Gelre
BuurtEen fijne tussenwoning in het rustige Zieuwent
Deze tussenwoning aan de Waareise 13 in Zieuwent ademt de rust van het platteland. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² is het een prettig huis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1975 heeft energielabel C. De vraagprijs van €308.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Oost Gelre.
De buurt Bebouwde kom Zieuwent
Zieuwent is een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. De buurt Bebouwde kom Zieuwent telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 80% is koop. Het is een rustige, groene omgeving. De buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft een lage misdaadcijfer van 9 incidenten per jaar.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar de Jumbo of Albert Heijn in Lichtenvoorde, op zo'n 4 km. De Sint Joseph-School voor basisonderwijs zit om de hoek, op nog geen 100 meter. Ook de kinderopvang is dichtbij. De gemeente Oost Gelre biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op 400 meter afstand.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RGO NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Waareise 13, Zieuwent
Is €308.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €308.000 is marktconform voor een tussenwoning van 106 m² in Zieuwent. De prijs per m² ligt rond de €2.906, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt om direct mee te vergelijken, maar het aanbod in Oost Gelre laat zien dat dit een gangbare prijs is.
Hoe is de bereikbaarheid van Zieuwent?
Het dichtstbijzijnde treinstation is in Lichtenvoorde-Groenlo, op 6,9 km afstand. Met de auto ben je in ongeveer 20 minuten in Doetinchem of Enschede. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1975. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stappen zetten om de energiekosten te verlagen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Sint Joseph-School voor basisonderwijs ligt op 99 meter afstand. Ook zijn er basisscholen in Harreveld en Lichtenvoorde, op ongeveer 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lichtenvoorde of Doetinchem, op 4,7 km afstand.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Bebouwde kom Zieuwent is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en restaurant zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Wat is de staat van onderhoud van de woning?
De advertentie geeft geen specifieke informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1975, maar dat zegt niets over de huidige conditie.
