Dijklaan 43

De woning aan Dijklaan 43 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €575.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in Tuinzigt (€420.414). De woning is 108 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 101 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.

Tuinzigt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 4,46 op basis van vier beoordelingen. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen waarderen de levendigheid, anderen vinden het minder prettig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 46,3%), terwijl 17,1% een label D of lager heeft. Met label C zijn de stookkosten naar verwachting gemiddeld, maar niet extreem laag.

Het perceel is 214 m², waarvan de woning 108 m² beslaat. De tuin is dus ruim 100 m², wat voor een tussenwoning in de stad flink is. Ideaal voor wie van buitenruimte houdt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs zit op 236 meter, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Curio prinsentuin van cooth (811 m) en Michaël college (822 m) beide op ongeveer tien minuten lopen.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In Tuinzigt stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk ook snel van de markt kan zijn.