Tussenwoning te koop: Fioringras 38, Rotterdam
KopenRotterdamTussenwoningenFioringras 38

Fioringras 38

Ommoord, Rotterdam

€ 579.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 136m²
31% groter dan gemiddeld in de buurt
Dirk op 224m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in het groene Ommoord

Deze tussenwoning aan de Fioringras 38 in Rotterdam-Ommoord is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 161 m². Het bouwjaar 1968 geeft de woning een stevige, degelijke uitstraling, en met energielabel C is het een woning die je niet direct voor hoge stookkosten hoeft te vrezen. De vraagprijs van €579.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €362.722, maar daar krijg je wel een flink grotere woning voor terug. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?

Ommoord: rustig, groen en gemengd

Ommoord is een van de groenere wijken van Rotterdam, met veel bomen, brede lanen en natuurgebieden als het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos om de hoek. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met "heel veel groen eromheen". De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk, al merken sommige bewoners op dat de netheid op sommige plekken beter kan. Meer over de buurt Ommoord.

Dagelijkse leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Dirk zit op twee straten verder (224 m), Jumbo op vijf minuten lopen (572 m) en Albert Heijn op tien minuten (765 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Piloot (speciaal onderwijs) is letterlijk naast de deur (139 m), en de Minister Marga Klompéschool (basisonderwijs) staat op loopafstand (584 m). De wijk voelt veilig en rustig aan, ideaal om even te wandelen of te fietsen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Butler Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 579.000
Prijs per m²€ 4.257
Woonoppervlakte136m²
Perceeloppervlakte161m²
Bouwjaar1968
EnergielabelC
BuurtOmmoord
GemeenteRotterdam

Locatie

Fioringras 38, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

52 binnen 5 km

Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
224m
Jumbo
Hesseplaats 435
572m
Albert Heijn
Hesseplaats 13
765m

Scholen

114 binnen 5 km

De Piloot
Speciaal onderwijs · 233 leerlingen
139m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Kring
Speciaal onderwijs · 70 leerlingen
154m
Minister Marga Klompéschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
584m

Veelgestelde vragen

Over Fioringras 38, Rotterdam

Welk energielabel heeft Fioringras 38?

De woning aan Fioringras 38 in Rotterdam heeft energielabel C.

Is de prijs van €579.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €362.722, maar dat komt doordat deze woning met 136 m² woonoppervlak 37% groter is dan het gemiddelde in Ommoord (99 m²). Ook het perceel van 161 m² is ruim. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €416.465, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld groot.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. Er is veel ruimte, groen en natuur in de omgeving, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos. De sfeer is gemoedelijk en veilig, al zijn er soms kleine ergernissen over zwerfvuil of hondenpoep. De wijk heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 35,3% van de woningen label C, en 17,6% heeft label A of B. Het is dus een gemiddeld tot bovengemiddeld zuinige woning voor Ommoord.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Piloot (speciaal onderwijs) op 139 meter, en de Minister Marga Klompéschool (basisonderwijs) op 584 meter. Ook IKC Nova en Kruidenhoek Jenaplan Basisschool zitten op ongeveer 650 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.

Hoe is het openbaar vervoer in Ommoord?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-voorzieningen.

Wat voor woningen staan er in de straat?

Deze woning is een tussenwoning, gebouwd in 1968. In de buurt Ommoord bestaat de woningvoorraad voor 36% uit eengezinswoningen en 38% uit koopwoningen. De wijk heeft veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie.

Butler Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Butler Makelaardij B.V.
butlermakelaardij.nl
Bekijk
Butler Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Butler Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Butler Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFioringras 38, Rotterdam
Bekijk