Koning Zwentiboldstraat 3

De woning aan Koning Zwentiboldstraat 3 in Maastricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.342) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€389.000). De woning is met 135 m² groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², wat de prijs per m² relatief gunstig maakt. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel C in Wittevrouwenveld.

Wittevrouwenveld is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Bewoners waarderen de aanwezigheid van huisarts, apotheek en supermarkt op loopafstand. Het centrum van Maastricht is op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Wel wordt het gemis van speelplekken voor kinderen genoemd.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. United World College Maastricht Primary and Secondary School (basisonderwijs) ligt op 413 meter, en Basisschool Scharn op 584 meter. Voor voortgezet onderwijs is United World College op 420 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Maastricht ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.

In de buurt Wittevrouwenveld stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De woningmarkt in Maastricht is over het algemeen actief, maar niet extreem snel.