Leemwierde 197
Kornwierde en Leemwierde, Almere
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Leemwierde 197 staat in de rustige buurt Kornwierde en Leemwierde in Almere. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter en een perceel van 146 vierkante meter is dit een compacte woning uit 1983. De vraagprijs van 375.000 euro komt neer op 4.688 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Almere aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 1983 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
De buurt Kornwierde en Leemwierde
Met ongeveer duizend inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Kornwierde en Leemwierde geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij." Een ander noemt het "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 163 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC de Aquamarijn zit op 147 meter, en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven is op 1,4 kilometer. Buslijnen M1 en 329 stoppen op 297 meter bij halte De Wierden. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leemwierde 197, Almere
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een woonoppervlakte van 80 vierkante meter, wat neerkomt op 4.688 euro per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit marktconform is voor de buurt, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 163 meter en basisschool IKC de Aquamarijn op 147 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Vomar op 1,3 kilometer en Jumbo op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen M1 en 329 stoppen op 297 meter bij halte De Wierden. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 3 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen Almere en naar omliggende plaatsen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij." Een ander noemt het "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen."
