Madeliefstraat 10
Loven Zuid, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in Loven Zuid
Deze tussenwoning aan de Madeliefstraat 10 ligt in Loven Zuid, een buurt in Tilburg. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 365.000 euro, wat neerkomt op 3.650 euro per m². Vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Tilburg is deze prijs aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1955. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Loven Zuid
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Loven Zuid heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een PLUS-supermarkt (344 m) en een SPAR express (563 m). Basisschool Den Bijstere ligt op 277 m, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Binnenstad op 705 m. De apotheek BENU Apotheek Oud Noord zit op 319 m. De bushaltes Tilburg, Interpolis en Tilburg, Spoorlaan-Oost zijn beide op ongeveer 350 m, met lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849. Het treinstation Tilburg ligt op 873 m. De gemeente Tilburg heeft verder ruime voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 59 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Madeliefstraat 10, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.650 euro per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 417.500 euro, maar dat betreft woningen met een gemiddelde oppervlakte van 104 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. De woning is een tussenwoning uit 1955 met een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook industrielawaai is met 59 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (344 m) en een SPAR express (563 m). Basisschool Den Bijstere ligt op 277 m. De huisartsenpraktijk Binnenstad is op 705 m en de BENU Apotheek Oud Noord op 319 m. De bushaltes Tilburg, Interpolis en Tilburg, Spoorlaan-Oost zijn beide op ongeveer 350 m, met lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849. Het treinstation Tilburg ligt op 873 m.
Hoe is de buurt Loven Zuid?
Loven Zuid heeft ruim 1.300 inwoners, met een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (58%) en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakte volgens de BAG-registratie zijn bekend. De reden voor het ontbreken van deze gegevens staat niet in de advertentie.
