Olijfboomstraat 14
Ondiep, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in het bruisende Ondiep
Deze tussenwoning aan de Olijfboomstraat staat in Ondiep, een buurt in Utrecht waar het leven op straat zit. Met ruim 5.000 inwoners en veel jonge huishoudens is het hier allesbehalve saai. De vraagprijs van 514.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar de woning heeft wel een flinke oppervlakte.
De woning zelf
De woning uit 1915 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 80 m², maar de BAG zegt 44 m². Het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via Willems & Steinvoort Makelaars.
Ondiep: een buurt met twee gezichten
Met 5.145 inwoners en een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers, is er een duidelijke tweedeling voelbaar. Een bewoner zegt: "De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets." Een ander noemt het "Gewoon leuk enzo". De gemiddelde score van drie bewoners is een 6,17. De buurt Ondiep heeft veel eenpersoonshuishoudens (45%) en relatief veel 25-45-jarigen (38%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Albert Heijn op 299 meter en PLUS op 371 meter. Basisschool Jules Verne ligt op 140 meter, en de Rietendakschool op 252 meter. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Ondiep zit op 384 meter, en apotheek Deli-Bergema op 288 meter. Buslijn 3 stopt bij Utrecht, Watertoren op 267 meter, en buslijnen 11, 12 en 120 bij Utrecht, Marnixlaan op 331 meter. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 629 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willems & Steinvoort Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olijfboomstraat 14, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 514.000 euro. Dat is iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 532.212 euro in de buurt, maar lager dan de mediaan van 490.250 euro. De prijs per vierkante meter is 6.853 euro op basis van de makelaar-opgave van 75 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De inhoud is 278 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², maar de BAG-registratie geeft 68 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 299 meter, PLUS op 371 meter, en Boni op 1.100 meter. Er zijn in totaal 64 supermarkten binnen 5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 3 stopt bij Utrecht, Watertoren op 267 meter. Bij Utrecht, Marnixlaan op 331 meter stoppen buslijnen 11, 12 en 120. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 629 meter. Er zijn dus meerdere opties om de stad te verkennen.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon leuk enzo". Een ander noemt een tweedeling tussen oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers, en noemt ook overlast met eieren en vuurwerk.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Jules Verne ligt op 140 meter, OBS Rietendakschool op 252 meter, en P.c. basisschool de Boemerang op 359 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 126 scholen, dus er is genoeg keuze.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten kunnen variëren.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 26 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 532.212 euro, de mediaan 490.250 euro. De goedkoopste staat op 335.000 euro en de duurste op 895.000 euro.
