Postiljonhof 31
Op de Heide, Venlo
BuurtEen tussenwoning in Op de Heide
Deze tussenwoning aan de Postiljonhof 31 ligt in de buurt Op de Heide in Tegelen, een wijk die onder de gemeente Venlo valt. Met een vraagprijs van €295.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.167, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare tussenwoning. Het is een van de tussenwoningen in Venlo die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 148 m² aan, terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 126 m². De vraagprijs per vierkante meter is €2.810, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Een rustige buurt met voorzieningen
Op de Heide telt ruim 3.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Op de Heide heeft met 138 misdrijven per jaar een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 300 meter, om de hoek dus, en basisschool OKC de Toermalijn is op 69 meter, letterlijk naast de deur. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Helios op 1,7 km en de apotheek Boots Apotheek De Esdoorn zit op 1,8 km. Bushalte Tegelen, Glazenapstraat is op 297 meter met lijn 1 en 811. Het treinstation Tegelen ligt op 1,3 km. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V en VeTeBe B.V op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postiljonhof 31, Tegelen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.167. De mediaanprijs in de buurt is €340.000, dus deze woning zit daar ook onder. Wel is de woonoppervlakte van 105 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter is €2.810, terwijl het buurtgemiddelde €2.704 per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 105 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² vermeldt. Het perceel is 126 m² groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er valt dus niets te zeggen over mogelijke risico's op dit vlak.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Postiljonhof 31?
De PLUS-supermarkt ligt op 301 meter en basisschool OKC de Toermalijn op 69 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Helios op 1,7 km en de apotheek Boots Apotheek De Esdoorn op 1,8 km. Bushalte Tegelen, Glazenapstraat is op 297 meter met lijn 1 en 811. Het treinstation Tegelen ligt op 1,3 km.
Hoe is de buurt Op de Heide om in te wonen?
Op de Heide telt ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld isolatie, verwarming, tuin of garage. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van buitenruimte. Die informatie staat niet in de advertentie.
