Verkocht onder voorbehoud
Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Scarlattistraat 74 in Zwolle staat in een buurt die verrassend groen is. Met 83 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan wat er gemiddeld in de buurt te koop staat. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een beter geïsoleerd huis. De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle, maar de extra ruimte verklaart dat deels.
Holtenbroek II is een buurt met veel groen, bomen en speelplekken. Bewoners waarderen de sfeer, maar noemen ook de veiligheid als aandachtspunt. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen." Een ander vult aan: "Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen." De buurt Holtenbroek II telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook een basisschool, de Michaelschool, zit om de hoek. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hartstad Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Scarlattistraat 74, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Scarlattistraat 74, Zwolle
De woning aan Scarlattistraat 74 in Zwolle heeft energielabel E.
De vraagprijs van €299.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €274.073 in de buurt. De woning is met 83 m² wel 34% groter dan het buurtgemiddelde van 62 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke afweging tussen ruimte en energielabel.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid als een aandachtspunt zien. Er worden incidenten genoemd zoals geweld en overlast. Tegelijkertijd geven bewoners aan dat de buurt de afgelopen jaren is verbeterd en dat ze er met plezier wonen. Het aantal misdrijven in de buurt is 191, maar een directe vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Michaelschool (305 m) en Chr. Basisschool Het Carillon (355 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 km afstand, dus op fietsafstand.
Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 83 m² en een perceel van 126 m². Het energielabel is E. De woning heeft geen bijzondere monumentale status.
6 woningen in de buurt Holtenbroek II
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
