Van Maerlanthof 6
Stadsdennen Zuidwest, Harderwijk
BuurtEen tussenwoning in Stadsdennen Zuidwest
Deze tussenwoning aan de Van Maerlanthof staat in de buurt Stadsdennen Zuidwest, een rustige woonwijk in Harderwijk. Met een vraagprijs van € 449.500 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Harderwijk.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 m², op een perceel van 183 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De buurt Stadsdennen Zuidwest
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Stadsdennen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "k woun hier al je hele leven". De buurt Stadsdennen Zuidwest heeft een woningvoorraad van 500 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 300 meter of de Boni op 400 meter. Basisschool Dominicus Savio en CBS de Schakel liggen beide op 300 meter. De huisartsenpraktijk Cohen zit op 500 meter en de apotheek op 450 meter. Buslijn 104 en 206 stoppen op 200 meter bij de halte Van Maerlantlaan. Het treinstation Harderwijk ligt op 900 meter. De gemeente Harderwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai is 53 dB Lden, onder de norm; vliegverkeer is 12 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bart Jansen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Maerlanthof 6, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 449.500. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 404.667, maar dat is gebaseerd op slechts drie beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is € 4.322 op basis van de BAG-oppervlakte van 104 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 53 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, mede omdat de woning in 1962 is gebouwd en 95% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 312 meter, Boni op 443 meter en Jumbo op 506 meter. Ook Albert Heijn op 1.071 meter en Vomar op 1.330 meter zijn binnen handbereik.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 186 meter ligt de bushalte Van Maerlantlaan met lijnen 104 en 206. Het treinstation Harderwijk ligt op 901 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Couperuslaan en Tweelingstad.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Stadsdennen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "k woun hier al je hele leven" en een ander: "k woon hier al me hele leven en t is altijd leuk geweest".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, tuin, of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie.
