Van Nagellstraat 24

De woning aan Van Nagellstraat 24 in Zwolle heeft energielabel C.

De vraagprijs van €895.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€397.958). Dat komt doordat deze woning met 166 m² en een perceel van 126 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de Stationsbuurt. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze ouderdom in deze centrale Zwolse buurt.

De Stationsbuurt ligt op loopafstand van het treinstation van Zwolle, op 400 meter afstand. Daardoor ben je snel in andere steden. Ook de binnenstad is goed te voet bereikbaar. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat alles dichtbij is.

Het is een tussenwoning uit 1899, dus een historisch pand met karakter. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. De woning heeft 166 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de prijs suggereert dat het om een goed onderhouden woning gaat.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (259 m) en SPAR (458 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Openbare Parkschool (313 m) en De Jenapleinschool (502 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Zone.college vmbo (746 m) en Thomas a Kempis College (772 m).

De buurt heeft een totaal aantal misdrijven van 575, wat relatief hoog is voor een buurt met 1415 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In de Stationsbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 94 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (12). De verkooptijd kan per woning sterk verschillen.