Verdistraat 8
Muziekwijk Zuid-Oost, Almere
BuurtEen ruime tussenwoning in Almere
Deze tussenwoning aan de Verdistraat ligt in de Muziekwijk Z.-Oost, een buurt met zo'n 3.000 inwoners. Met een vraagprijs van 525.000 euro en een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar, kwam dat neer op 4.167 euro per m². Daarmee was de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Almere. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 1988, met 5 kamers, 4 slaapkamers en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 430 m³. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin en voortuin, en het is volle eigendom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Muziekwijk Z.-Oost
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (79%). De buurt Muziekwijk Z.-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 2367, wat duidt op een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op 700 meter vind je een grote supermarkt, en op 400 meter een basisschool. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 632 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 803 meter, en bushaltes op 261 meter met lijnen M4 en 804. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 1,5 km en diverse parken op 200 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Juist Makelaars 't Gooi B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verdistraat 8, Almere
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 126 m² volgens de makelaar, kwam dat neer op 4.167 euro per m². De prijs was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Almere.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 3 woonlagen en een inhoud van 430 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen 1,5 km, waaronder Albert Heijn op 697 meter en Dirk op 1165 meter. Scholen zijn ook dichtbij: Basisschool Vuurvogel op 424 meter en Pro-Bachweg op 473 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Stad, Haydnplantsoen op 261 meter, met lijnen M4 en 804. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 803 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Muziekwijk Z.-Oost heeft ongeveer 3.000 inwoners, met 24% 65-plussers en 14% kinderen tot 15 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (79%).
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 wordt dit laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had stadsverwarming.
Hoeveel tuin heeft deze woning?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Het perceel was 195 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
