Platina 17
Buurt 4, Zeewolde
BuurtEen royale bungalow in een rustige woonwijk
Deze vrijstaande bungalow uit 2018 staat aan een rustige weg in Buurt 4, een woonwijk in Zeewolde. Met een woonoppervlakte van 88 m² is het een compacte woning, maar de ruime tuin van in totaal 279 m² heeft veel buitenruimte. De vraagprijs van €560.000 ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Zeewolde, dat rond de €650.000 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het woonoppervlak.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonkamer heeft vloerverwarming en de woning is voorzien van airconditioning en stadsverwarming. Het glas is HR-glas, wat bijdraagt aan het energielabel A. De tuin ligt op het noordwesten en bestaat uit een achtertuin van 182 m², een voortuin van 29 m² en twee zijtuinen van 39 en 29 m². Het perceel is 381 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Buurt 4: een levendige wijk
Met ruim 5.500 inwoners is Buurt 4 een van de grotere buurten van Zeewolde. De bevolking is relatief jong: 34% is tussen de 25 en 45 jaar, en 23% is onder de 15. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met "mooie groene omgeving en kindvriendelijk". Een ander zegt: "Gezellige buurt, fijne sfeer". De buurt Buurt 4 heeft een laag aantal misdrijven: 79 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 14 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 285 meter, om de hoek, en de PLUS is op 1,2 km afstand. Basisschool Kaleidoscoop is op 371 meter, en Openbare Basisschool Panta Rhei op 438 meter. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis zitten beide op ongeveer 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Duinoord op 282 meter, met buslijnen 142, 144 en 216. Het treinstation Harderwijk is op 5,9 km. De gemeente Zeewolde heeft verder een park op 100 meter afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is €517.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €347.000 naar €517.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van vliegverkeer 15 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D.A.M. Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Platina 17, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €560.000. De WOZ-waarde is €517.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €347.000 naar €517.000. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €649.875, dus deze woning ligt daar iets onder, maar het woonoppervlak is kleiner dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De woonoppervlakte is 88 m² volgens de makelaar, en het perceel is 381 m². De woning heeft een inhoud van 295 m³.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €517.000, vastgesteld op 1 januari 2025. In de vijf jaar daarvoor is de waarde gestegen van €347.000 in 2020 naar €517.000 in 2025, een stijging van 49%. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 285 meter, en de PLUS op 1,2 km. Basisschool Kaleidoscoop is op 371 meter, en Openbare Basisschool Panta Rhei op 438 meter. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis zitten beide op ongeveer 1,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk op 5,9 km.
Hoe is de buurt Buurt 4 in Zeewolde?
Buurt 4 heeft ruim 5.500 inwoners, waarvan 34% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met "mooie groene omgeving en kindvriendelijk". Het aantal misdrijven is 79 per jaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. De woning heeft HR-glas, stadsverwarming, airconditioning en vloerverwarming. Het label A is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn.
Hoe groot is de tuin en waar ligt die?
De tuin ligt op het noordwesten en bestaat uit een achtertuin van 182 m², een voortuin van 29 m² en twee zijtuinen van 39 en 29 m². In totaal is dat 279 m² aan tuin, op een perceel van 381 m².
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is onder de norm.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er zijn 28 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €649.875, de mediaan is €600.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.425. Deze woning heeft een prijs per m² van €6.364, wat boven het buurtgemiddelde ligt.
