Pluvierenweg 9-556
Knardijkgebied, Zeewolde
BuurtRust en ruimte in het Knardijkgebied
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in een rustig buitengebied van Zeewolde, waar je echt tot rust komt. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 837 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €749.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €578.451, maar dat past bij de nieuwbouw en het formaat. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Zeewolde.
Buurt Knardijkgebied
Het Knardijkgebied is een dunbevolkte buurt met 185 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (76%). Het is er heel rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 56 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime, groene omgeving. Lees meer over de buurt Knardijkgebied.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op een kwartier lopen. Andere supermarkten zoals Dirk en Lidl zijn iets verder, op ongeveer 3,7 km. Basisscholen zijn er ook: Christelijke Basisschool DOK 19 en Christelijke Basisschool de Rank, beide op zo'n 3,7 km afstand. Het is een omgeving waar je de auto nodig hebt, maar de rust is er onbetaalbaar. Ontdek meer over de gemeente Zeewolde.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dop Makelaars op Funda en Dop Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pluvierenweg 9-556, Zeewolde
Is €749.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €749.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.451). De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, 193 m² woonoppervlak en een groot perceel. In de buurt worden vrijstaande woningen gemiddeld voor €3.489 per m² verkocht, wat bij deze oppervlakte neerkomt op circa €673.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 55% van de woningen label A+ of beter, dus deze woning scoort nog beter dan het gemiddelde.
Wat voor onderhoud vergt een nieuwbouwwoning uit 2023?
Een woning uit 2023 is gloednieuw, dus groot onderhoud is de eerste jaren niet nodig. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt de komende jaren vooral genieten van een lage energierekening en weinig onderhoudskosten.
Hoe is de bereikbaarheid van het Knardijkgebied?
Het Knardijkgebied ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,5 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR op 1,5 km, maar de meeste voorzieningen zijn op 4-6 km afstand. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 13 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Christelijke Basisschool DOK 19 (3,7 km) en Christelijke Basisschool de Rank (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 4,5 km. Het zijn allemaal goed bereikbare scholen, maar wel met de auto of fiets.
Wat is de sfeer in het Knardijkgebied?
Het Knardijkgebied is een rustige, dunbevolkte buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (56), dus het is er stil en groen. Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.
