Westerstraat 55

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ruinen. Het perceel van 1820 m² en het historische karakter (bouwjaar 1750) verklaren de prijs. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar deze combinatie van grootte en ouderdom is zeldzaam.

Ruinen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.

Een monumentaal pand uit 1750 vergt doorgaans meer onderhoud dan een moderne woning. Denk aan dak, fundering en houtwerk. Het energielabel staat niet in de advertentie, maar oudere woningen hebben vaak een lager label, wat hogere stookkosten betekent.

De dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ruim 5 km afstand, zoals OBS de Wezeboom en Oosterveldschool. Voortgezet onderwijs is op 11 km. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 0,8 km.

Het perceel is 1820 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor een schuur, moestuin of terras. De precieze indeling en bestemming kun je bij de makelaar navragen.

Ruinen is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (37 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving. Het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.