Grootzand 65

De woning aan Grootzand 65 in Sneek heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Sneek binnen de grachten. De gemiddelde prijs ligt iets hoger op €482.727, maar dat komt door een paar duurdere woningen. Met 90 m² is de prijs per m² €4.722, wat boven het buurtgemiddelde van €3.765 per m² ligt. Dat is logisch vanwege het uitstekende energielabel A++ en de centrale ligging.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, want het verbruik is minimaal. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of A++, dus dit is een uitzonderlijk goed geïsoleerd en duurzaam huis.

Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt is dichtbevolkt (omgevingsadressendichtheid 2551) en er is veel horeca en cultuur in de buurt. Het treinstation is op 800 meter, dus je bent snel in andere steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op 397 meter, IKC Juliana op 501 meter, en RSG Magister Alvinus (voortgezet onderwijs) op 485 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 meter).

In de buurt zijn in totaal 312 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijk centrumgebied met veel levendigheid, dus normaal voor een binnenstad. De meeste voorzieningen zijn dichtbij, wat bijdraagt aan sociale controle.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €595.912, hoger dan de huidige vraagprijs, maar dat komt door een mix van woningtypen.