Nieuw Wolfslaar, Breda
Nieuw Wolfslaar bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Bavel De buurt heeft een totaal oppervlakte van 103 hectare, waarvan 103 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580701. Het postcodegebied is 4854EA-4854PS.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als ‘Fijne locatie om te wonen, de buurtbewoners zijn alleen kritisch over elkaar.’ en ‘rustige, veilige plek’. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Inwoners
Nieuw Wolfslaar telt 2.330 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (33,9%). De overige leeftijden zijn 19,5% voor ’65 jaar of ouder’, 17,0% voor ‘0 tot 15 jaar’, 15,7% voor ’25 tot 45 jaar’ en 13,9% voor ’15 tot 25 jaar’. Van de inwoners is 47,0% is ongehuwd, 43,3% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 1.965 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 180 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 890 huishoudens in Nieuw Wolfslaar. 19,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,7% huishoudens zonder kinderen en 46,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuw Wolfslaar zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.500, wat €15.100 (40%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.400, wat €10.600 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nieuw Wolfslaar zijn laagopgeleid. 50,6% heeft HBO of WO, 28,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.330 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.631 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Nieuw Wolfslaar ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
Woningen
In Nieuw Wolfslaar zijn er 909 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €637.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw Wolfslaar zijn 2000-2010 (78%) en 2010-2020 (16%).
Koopwoningen
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Nieuw Wolfslaar. De nieuwste aangeboden woning is Vossenlaar 46 door Makelaar Sander. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Nieuw Wolfslaar. Een woning werd gemiddeld in 100 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw Wolfslaar was afgelopen jaar €945.333. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €637.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.313.
Huurwoningen
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nieuw Wolfslaar. De meest recentelijke woning is Thoornseweg 21 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Nieuw Wolfslaar. Een aanbod werd gemiddeld in 3 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuw Wolfslaar was afgelopen jaar €1.540 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
Energie
In Nieuw Wolfslaar zijn er 911 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (73%), B (11%) en A++ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw Wolfslaar 4.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 55% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- Gravin van Stauffenstraat
- Steenhof
- Guda van Rennenbergstraat
- Jacoba van Heinsbergstraat
- Mechteldis van Hornestraat
- Gertrudis van Sombreffestraat
- Kamvaren
- Gravin van Leeuwensteinstraat
- Honingstraatje
- Gravin van Sulzbachstraat
- Gravin van der Marckstraat
- Valkenlaar
- Prinses van Lotharingenstraat
- Adelaarsvaren
- Duivenlaar
- Patrijzenlaar
- Egeltjeslaar
- Stippelvaren
- Vossenlaar
- Eekhoorntjeslaar
- Everzwijnenpad
- Klein Wolfslaar
- Hertenlaar
- Margareta van Brederodestraat
- Koningsvaren
- Fazantenlaar
- Bosmuizenlaar
- Bavelse Leij
- Nieuw Wolfslaarlaan
- Wervenschotsebaan
- Tongvaren
- Prinses van Polenstraat
- Thoornseweg
- Koolpad
- Bijenlaar
- Reeënlaar
- Dassenlaar
- Maak kans op €250
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
- Kans op €100 Bol.com kaart
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
Sluit
