Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Nijmegen, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vind de woning én buurt die bij je passen.
22 uur geleden ontdekt
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
F 
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
A 
BeschikbaarNijmegen is de oudste stad van Nederland en tegelijk een van de meest dynamische. Met ruim 187.000 inwoners, een grote universiteit (Radboud), het Radboudumc als werkgever en een bruisend cultureel leven trekt de stad een breed publiek: van studenten en starters tot gezinnen en doorstromers. De ligging aan de Waal, de heuvels van het Rijk van Nijmegen en de directe treinverbinding naar Arnhem, Den Bosch en de Randstad maken het een aantrekkelijke woonstad in Gelderland.
Van de ruim 84.600 woningen in Nijmegen is 44% koopwoning en 56% huurwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €362.000. In de afgelopen twaalf maanden werden 1.051 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €500.353, met een bandbreedte van €100.000 tot €7.750.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 123 m². De markt is krap: woningen gaan snel van de hand en overbieden is in populaire wijken eerder regel dan uitzondering. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele vraagprijzen en verkooptijden. Buurtje.nl bundelt woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de juiste buurt.
Nijmegen telt negen officiële wijken, elk met een eigen karakter. Of je nu een appartement wilt kopen in het centrum of een gezinswoning zoekt in een groene buitenwijk, er is veel keuze. Hieronder de vijf wijken die het meest in het oog springen voor kopers.
Nijmegen-Zuid omvat buurten als Brakkenstein, Hatert en Hatertse Hei en is geliefd om de ruime opzet, de nabijheid van het Radboudumc en de groene omgeving richting Berg en Dal. Je vindt er veel jaren-zeventig en jaren-tachtig eengezinswoningen, maar ook nieuwbouw. Bewoners geven de wijk een 8,5 op Buurtje.nl. De prijzen liggen hier iets boven het Nijmeegse gemiddelde, zeker rond Brakkenstein. Bekijk het aanbod in Nijmegen-Zuid voor de actuele stand.
Dukenburg is de zuidwestelijke stadswijk met veel groen, waterpartijen en een eigen winkelcentrum. Met een buurtscore van 8,6 is het de hoogst gewaardeerde wijk van de stad. De wijk trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken tegen een wat lagere prijs dan in Oost of Zuid. Een bewoner schreef: "Veel groen, rustig en toch alles binnen handbereik." Nieuwsgierig? Bekijk woningen te koop in Dukenburg.
Oost is de wijk waar veel Nijmegenaren van dromen: statige lanen, het Goffertpark aan de rand, en de karakteristieke vooroorlogse architectuur rond het Keizer Karelplein en de Sint Annastraat. De buurt scoort een 7,9 bij bewoners (op basis van 20 reviews) en staat bekend om goede scholen, gezellige horeca en een hecht buurtgevoel. Keerzijde: de prijzen zijn fors, en het aanbod is beperkt. Wie hier een koophuis zoekt, moet snel schakelen. Bekijk het woningaanbod in Oost.
Lindenholt ligt in het westen van de stad en is gebouwd in de jaren tachtig en negentig. De wijk biedt relatief betaalbare eengezinswoningen met tuinen, basisscholen op loopafstand en goede busverbindingen. Met een buurtscore van 8,5 waarderen bewoners vooral de rust en de ruimte. Voor starters en jonge gezinnen die een woning willen kopen in Nijmegen zonder de hoofdprijs te betalen, is Lindenholt een serieuze optie. Bekijk de beschikbare woningen in Lindenholt.
Oud-West, met buurten als het Waterkwartier en Hees, combineert een stedelijke sfeer met betaalbare koopappartementen en tussenwoningen. De wijk scoort een 8,0 bij bewoners en trekt een mix van starters, expats en jonge professionals. De ligging vlak bij het centrum en station Nijmegen is een groot pluspunt. Bekijk wat er te koop staat in Oud-West.
Daarnaast zijn er nog interessante opties. Nijmegen-Noord (Lent, Waalsprong) groeit snel met nieuwbouw en scoort een 7,6. Nijmegen-Midden biedt een mix van stadswoningen en scoort een 7,7. En het centrum is vooral interessant voor wie een appartement wilt kopen midden in de stad, al scoort het met een 6,1 lager op leefbaarheid. Lees alle beoordelingen en wijkreviews van Nijmegen om de buurten goed te vergelijken.
Ten eerste: kijk verder dan de bekende wijken. Nijmegen-Oost en Zuid zijn populair, maar in Dukenburg en Lindenholt krijg je meer vierkante meters voor je geld, met hoge bewonerswaarderingen. Juist die wijken bieden kansen voor wie niet wil overbieden.
Ten tweede: houd rekening met de krappe markt. De gemiddelde verkooptijd is kort en vooral bij woningen onder de €400.000 moet je snel beslissen. Zorg dat je financiering op orde is voordat je gaat bezichtigen. Een aankoopmakelaar met lokale kennis kan het verschil maken.
Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per wijk. Station Nijmegen ligt centraal, maar vanuit Noord (Lent) ben je aangewezen op de bus of fiets over de Waalbrug, wat in de spits druk kan zijn. Check per wijk hoe het zit met OV en autoverbindingen.
Tot slot: gebruik buurtdata voor je beslissing. Op Buurtje.nl vind je per wijk scores op veiligheid, groen, voorzieningen en meer, gebaseerd op echte bewonersreviews. Dat geeft een eerlijker beeld dan alleen een Funda-foto. Overweeg je toch te huren? Bekijk dan ook huurwoningen in Nijmegen als alternatief, want met 56% huurwoningen is het aanbod daar ruimer.
Nijmegen krijgt van bewoners een 7,8 uit 10, gebaseerd op 82 reviews. Bereikbaarheid (8,5) en veiligheid (8,2) scoren het hoogst. De best beoordeelde wijken zijn Dukenburg (8,6), Nijmegen-Zuid (8,5) en Lindenholt (8,5). Een bewoner van Nijmegen-Oost schreef: "De sfeer in de wijk is uniek, met de heuvels, het park en de terrasjes op loopafstand. Het voelt als een dorp in de stad." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees de bewonersreviews op de gemeentepagina van Nijmegen.
Zoek je ook buiten de stadsgrenzen? Direct ten zuiden ligt Berg en Dal, met een landelijk karakter en lagere prijzen. Arnhem is op een kwartier met de trein en biedt een vergelijkbare woningmarkt. Verder weg maar interessant voor wie meer ruimte zoekt: Apeldoorn, Barneveld en Berkelland. Vergelijk de buurtscores en prijzen om te zien waar je het meeste woonplezier vindt voor je budget.
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Nijmegen die op dit moment beschikbaar zijn. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel te vinden wat bij je past. Bij elke woning zie je de buurtscore en kun je lezen wat bewoners van de buurt vinden. Zo koop je niet alleen een huis, maar kies je bewust voor een buurt die bij je leven past. Meer weten over de gemeente? Bekijk de gemeentepagina voor uitgebreide wijkinformatie. Op de website van de gemeente Nijmegen vind je daarnaast informatie over bestemmingsplannen en vergunningen.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Eerstxwoonde ik eexveih
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
geen
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Het actuele aantal koopwoningen in Nijmegen wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je het huidige aanbod, gebundeld uit meer dan 1.500 bronnen. Zo mis je geen enkele woning die op de markt komt.
De gemiddelde koopprijs in Nijmegen lag de afgelopen twaalf maanden op €500.353. De bandbreedte is groot: van €100.000 voor een klein appartement tot €7.750.000 voor de duurste woningen. Per wijk zijn er flinke prijsverschillen. In Lindenholt en Dukenburg vind je woningen onder het gemiddelde, terwijl Nijmegen-Oost en Zuid duurder zijn.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €500.353 en een gemiddelde oppervlakte van 123 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.068. In gewilde wijken als Oost ligt dit hoger, in Dukenburg en Lindenholt lager.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De Nijmeegse woningmarkt is krap: woningen gaan relatief snel van de hand, zeker in het segment tot €500.000. Overbieden komt regelmatig voor in populaire wijken.
De hoogst beoordeelde wijken door bewoners zijn Dukenburg (8,6/10), Nijmegen-Zuid (8,5/10) en Lindenholt (8,5/10). Nijmegen-Oost (7,9) is gewild vanwege het karakter en de ligging, maar duurder. Nijmegen-Noord groeit snel dankzij nieuwbouw in de Waalsprong.
Nijmegen heeft veel te bieden: een sterke arbeidsmarkt dankzij de Radboud Universiteit en het Radboudumc, goede bereikbaarheid per trein en een levendige binnenstad. Bewoners geven de stad een 7,8 uit 10. De WOZ-waarde van €362.000 en een gemiddeld inkomen van €35.100 wijzen op een stabiele markt. Nadeel is de krapte, waardoor je snel moet handelen.
Reken op 4 tot 6% bovenop de koopprijs aan bijkomende kosten. Dat omvat 2% overdrachtsbelasting (starters tot 35 jaar zijn hiervan vrijgesteld tot de grens), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €500.353 gaat het al snel om €20.000 tot €30.000 extra.
Station Nijmegen biedt directe treinen naar Arnhem, Den Bosch en Schiphol. Wijken als Oud-West en Midden liggen op loopafstand van het station. Nijmegen-Noord (Lent) is via de Waalbrug verbonden, wat in de spits druk kan zijn. Dukenburg en Lindenholt hebben goede buslijnen maar liggen verder van het station. Bereikbaarheid scoort gemiddeld een 8,5 bij bewoners.
Ja, op deze pagina kun je filteren op wijk. Daarnaast heeft elke wijk een eigen pagina met het lokale woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews. Zo vergelijk je niet alleen woningen maar ook de leefbaarheid per buurt.
Nijmegen telt in totaal 84.648 woningen. Daarvan is 44% koopwoning en 56% huurwoning. Van de huurwoningen is 39% in bezit van woningcorporaties. De stad heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (57.284), wat de vraag naar appartementen en kleinere koopwoningen hoog houdt.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
