Nieuw Wolfslaar, Breda – “Fijne locatie om te ...”

Nieuw Wolfslaar bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Bavel De buurt heeft een totaal oppervlakte van 103 hectare, waarvan 103 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580701. Het postcodegebied is 4854EA-4854PS.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als 'Fijne locatie om te wonen, de buurtbewoners zijn alleen kritisch over elkaar.' en 'rustige, veilige plek'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nieuw Wolfslaar telt 2.330 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (33,9%). De overige leeftijden zijn 19,5% voor '65 jaar of ouder', 17,0% voor '0 tot 15 jaar', 15,7% voor '25 tot 45 jaar' en 13,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,0% is ongehuwd, 43,3% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 1.965 inwoners komen uit Nederland, 185 komen uit Europa en 180 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 890 huishoudens in Nieuw Wolfslaar. 19,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,7% huishoudens zonder kinderen en 46,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.

In Nieuw Wolfslaar zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €52.500, wat €16.700 (47%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.400, wat €12.200 (42%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nieuw Wolfslaar zijn hoogopgeleid. 50,6% heeft HBO of WO, 28,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.330 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.631 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Nieuw Wolfslaar ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nieuw Wolfslaar zijn er 909 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €637.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw Wolfslaar zijn 2000-2010 (78%) en 2010-2020 (16%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Nieuw Wolfslaar. De nieuwste aangeboden woning is Bavelse Leij 11 door Storimans en Partners. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Nieuw Wolfslaar.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nieuw Wolfslaar. De meest recentelijke woning is Thoornseweg 37 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Nieuw Wolfslaar.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nieuw Wolfslaar.

Energie

In Nieuw Wolfslaar zijn er 911 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (73%), B (11%) en A++ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw Wolfslaar 4.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 45% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 42% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.