Huurwoningen Trouwlaan, Tilburg

Huurprijzen en marktcijfers Trouwlaan, Tilburg

De Trouwlaan is een echte huurdersbuurt: maar liefst 71% van de 984 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 34% onder woningcorporaties (sociale huur) en 38% bij overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en vastgoedbedrijven. Dat betekent dat de vrije huursector hier ruim vertegenwoordigd is en er regelmatig huurwoningen in Trouwlaan op de markt komen.

In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.004 per maand, met een bandbreedte van €599 tot €1.605. Bij een gemiddeld oppervlak van 100 m² komt dat neer op zo'n €10 per m². De WOZ-waarde in de buurt bedraagt gemiddeld €263.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van €249.000 maar flink onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Huren in Trouwlaan is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met veel andere delen van Tilburg. Wie op zoek is naar een nog goedkoper huurhuis, kan kijken bij de naastgelegen Uitvindersbuurt. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.

Wonen in Trouwlaan, Tilburg

De Trouwlaan is een langgerekte, drukke verkeersader aan de zuidkant van het Tilburgse centrum. De buurt heeft een stedelijk, wat rommelig karakter met een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen: je vindt er jaren '30-rijtjeshuizen, portiekflats uit de jaren '60 en '70 en hier en daar nieuwere appartementen. Het is geen buurt waar je komt voor rust of groen, maar wel een plek met een eigen dynamiek en een diverse bevolking. Bewoonster Linda omschrijft het treffend: "Een mix van jong en oud, koop en huur, nationaliteiten." Ze noemt de buurt ook rumoerig en druk, met overlast door studentenhuisvesting en een permanente putlucht. Toch woont ze er naar eigen zeggen graag.

Voorzieningen rond de Trouwlaan

De Trouwlaan zelf is een winkelstraat met een divers aanbod. Er zit onder meer een Poolse supermarkt (Biedronka), diverse kleine speciaalzaken en eetgelegenheden. Voor een grotere supermarkt als Albert Heijn of Jumbo ben je aangewezen op het nabijgelegen winkelgebied rond de Heyhoef of het centrum. Basisscholen zijn er in de directe omgeving, waaronder scholen aan de Groenstraat en in de aangrenzende Uitvindersbuurt. Middelbare scholen en het ROC liggen op fietsafstand. Sportverenigingen vind je vooral in aangrenzende wijken, zoals sportpark Groenewoud. Een groot park ontbreekt in de buurt zelf, wat de lage score op groen (5 van 10) verklaart. Voor recreatie wijken bewoners uit naar het Leijpark of het Wandelbos, beide op een paar minuten fietsen.

Bereikbaarheid van de Trouwlaan

De bereikbaarheid is redelijk. Meerdere buslijnen stoppen op of nabij de Trouwlaan en verbinden de buurt met het centrum en station Tilburg (circa 10 minuten met de bus, 7 minuten op de fiets). Met de auto zit je via de Ringbaan-Zuid snel op de A65 richting 's-Hertogenbosch of de A58 richting Breda en Eindhoven. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan het in de avonduren druk zijn door de hoge woningdichtheid en studentenbewoning. Op de fiets ben je in vijf minuten in het centrum van Tilburg. Meer informatie over de buurt en gemeentelijke plannen vind je op de website van gemeente Tilburg.

Bewoners geven de buurt een 6,0 als totaalscore. De gemeenschapszin (7,0) en het onderwijs (7,0) worden het meest gewaardeerd, terwijl de schoonheid (4,0) en het groen (5,0) als minpunten worden ervaren. Dat past bij het beeld: de Trouwlaan is functioneel en betaalbaar, maar niet de mooiste straat van Tilburg. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Trouwlaan.

Vergeleken met de bredere wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt is deze buurt iets stedelijker en drukker. Wie meer rust zoekt, kan de Uitvindersbuurt overwegen, of uitwijken naar wijken als Armhoef of Hoogvenne.

Voor wie is een huurwoning in Trouwlaan interessant?

Met 820 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen (725 inwoners) is de Trouwlaan typisch een buurt voor starters, alleenstaanden en studenten. Het gemiddeld inkomen van €27.400 ligt onder het Tilburgse gemiddelde van €34.000, wat de buurt toegankelijk maakt voor mensen met een kleiner budget. Wil je een woning huren in Trouwlaan, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes, ID) alvast voor, want beschikbare huurwoningen gaan hier snel weg. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij WonenBreburg of TBV Wonen; reken op wachtlijsten van meerdere jaren. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Trouwlaan, waar de WOZ-waarden flink onder het gemeentelijke gemiddelde liggen.

Wat bewoners zeggen over Trouwlaan

De buurt scoort een 6,0 op 10 op basis van bewonerservaringen. De hoogste deelscores gaan naar gemeenschap, huisvesting en onderwijs (elk 7,0), de laagste naar schoonheid (4,0). Linda, een bewoonster, vat het kernachtig samen: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!" Dat zegt veel over de Trouwlaan: het is niet perfect, maar het heeft karakter. Bekijk alle reviews en buurtdata op de pagina over Trouwlaan.

Huurwoning Trouwlaan vergelijken met omliggende buurten

Twijfel je of de Trouwlaan bij je past? Vergelijk de buurt dan met de Uitvindersbuurt, die iets rustiger is en meer gezinswoningen heeft. Wil je dichter bij het uitgaansleven zitten, kijk dan naar het aanbod in de Binnenstad. Voor een groener alternatief is Jeruzalem het bekijken waard. Op Buurtje.nl kun je buurten vergelijken op basis van bewonerscores, huurprijzen en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een huis huurt in een buurt die echt bij je past. Bekijk ook het overzicht van te huur staande woningen in de hele wijk.