Ontdek huurwoningen in Bangert en Oosterpolder – Buurt 35 03 en vergelijk actueel aanbod, buurtscores en huurprijsdata op deze pagina.
Geen woningen gevonden...
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 is overwegend een koopbuurt: 86% van de 629 woningen is in eigendom, slechts 14% staat te huur. Van dat huuraanbod is 9% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 5% bij overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt het aanbod beschikbare huurwoningen hier beperkt, en als er iets vrijkomt, gaat het doorgaans snel.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 12 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.100 per maand. De bandbreedte lag volledig op €2.100 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 128 m². Dat komt neer op circa €16,40 per m² per maand. Ter vergelijking: de WOZ-waarde in deze buurt bedraagt gemiddeld €463.000, wat hoger ligt dan het wijkgemiddelde van €445.000 en ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €333.000 voor Hoorn. De buurt behoort daarmee tot de duurdere segmenten van de stad. Voor actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina.
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 is een relatief jonge, groene uitbreidingswijk aan de westkant van Hoorn. De buurt is grotendeels gebouwd vanaf de jaren negentig en bestaat voornamelijk uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande woningen met tuin. De straten zijn breed, er is veel groen aanwezig en de woningen staan op ruime kavels. Het is geen buurt voor wie drukte en stedelijk leven zoekt, maar eerder voor wie rust, ruimte en een veilig gevoel wil. Het overgrote deel van de 1.865 inwoners bestaat uit gezinnen met kinderen, wat het straatbeeld bepaalt: fietsen voor de deur, spelende kinderen op stoepen, en een rustige verkeersintensiteit.
De wijk Bangert en Oosterpolder beschikt over een lokaal winkelcentrum aan de Westfrisiaweg, met onder meer een supermarkt (Jumbo) op fietsafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en winkels in het centrum van Hoorn ben je met de fiets in ongeveer tien tot vijftien minuten. Binnen de wijk zijn basisscholen aanwezig, wat gezinnen met jonge kinderen direct aanspreekt. Bewoners geven onderwijs in deze buurt zelfs een perfecte score van 10,0. Voor sport en recreatie zijn er voetbalvelden en speeltuinen in de directe omgeving, en de nabijgelegen polder biedt ruimte voor wandelen en fietsen in het open landschap. Voorzieningen als winkels en horeca scoren iets lager bij bewoners (6,0), wat aangeeft dat je voor meer keuze echt naar het stadscentrum moet.
Met de auto sluit de wijk goed aan op de N506 richting de A7, waarmee Amsterdam in ongeveer 35 tot 40 minuten te bereiken is. Het treinstation Hoorn ligt op circa drie kilometer afstand, bereikbaar per fiets in tien minuten of per bus. Vanuit station Hoorn rijden directe treinen naar Amsterdam Centraal (reistijd circa 35 minuten) en Alkmaar. Meerdere buslijnen verbinden de wijk met het centrum van Hoorn en het station. Bewoners geven de bereikbaarheid een hoge score van 9,0. Parkeren is in deze buurt doorgaans geen probleem: de meeste woningen hebben een oprit of garage en er is voldoende parkeerruimte in de openbare ruimte zonder vergunningplicht.
Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 wordt door bewoners gewaardeerd met een totaalscore van 8,5 op 10. Veiligheid en schoonheid scoren zelfs een perfecte 10,0. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Een rustige, nette wijk waar je veilig woont en de kinderen buiten kunnen spelen." Dat beeld klopt met de demografische samenstelling: 34% van de huishoudens is gehuwd en het aandeel gezinnen met kinderen (395 huishoudens) is verreweg de grootste groep. Het gemiddeld inkomen van €44.500 en een arbeidsparticipatie van 80% bevestigen het beeld van een economisch actieve, stabiele buurt. Meer bewonersreviews en buurtdata vind je op de buurtpagina van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03.
Wie de buurten binnen de wijk vergelijkt, merkt dat het karakter per deelgebied licht verschilt. Zo heeft Buurt 35 01 een iets andere woningsamenstelling, terwijl ook Buurt 35 04 de moeite waard is om te vergelijken als je een huurhuis zoekt in deze omgeving. Meer over het totale aanbod in de wijk lees je op de pagina voor huurwoningen in Bangert en Oosterpolder.
Deze buurt is het meest geschikt voor gezinnen met kinderen die ruimte, rust en veiligheid zoeken en bereid zijn een hogere huurprijs te betalen voor een ruime woning. Met een gemiddelde vrije sectorhuur van €2.100 per maand voor 128 m² is dit geen buurt voor starters met een beperkt budget. Voor een appartement huren in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 zijn de opties in de vrije sector sowieso schaars: het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit eengezinswoningen. Wie een woning huren in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 overweegt via sociale huur, doet er verstandig aan zich tijdig in te schrijven bij woningcorporatie Intermaris, die actief is in de regio Hoorn. Wachtlijsten voor sociale huurwoningen in gewilde gezinsbuurten als deze kunnen lang zijn. Als alternatief is het ook de moeite waard het aanbod koopwoningen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 te bekijken, gezien het grote aandeel koopwoningen in de buurt. Reageer snel als er iets te huur in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 verschijnt: het schaarse aanbod verdwijnt doorgaans binnen enkele weken.
Op basis van bewonersreviews scoort de buurt een 8,5 op 10. De hoogste scores gaan naar veiligheid (10,0), schoonheid (10,0) en onderwijs (10,0). Bereikbaarheid (9,0) en huisvesting (9,0) worden ook hoog gewaardeerd. Kritischer zijn bewoners over de gemeenschap (7,0), het groen (7,0) en met name de voorzieningen (6,0). Een bewoner schrijft: "Een rustige, nette wijk waar je veilig woont en de kinderen buiten kunnen spelen." De lagere score voor voorzieningen suggereert dat je voor dagelijkse boodschappen en uitgaan echt op het centrum van Hoorn of het wijkwinkelcentrum aangewezen bent. Alle beoordelingen en scores per categorie zijn te vinden via de reviews en buurtdata van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03.
Wie twijfelt tussen de verschillende deelbuurten, kan ook kijken naar Buurt 35 02 of Buurt 35 06 binnen dezelfde wijk. Voor een stedelijker alternatief met meer voorzieningen binnen loopafstand zijn wijken als de Binnenstad of Grote Waal het bekijken waard. Een volledig overzicht van alle huurwoningen in Hoorn, inclusief buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, vind je via huurwoningen in Hoorn op Buurtje.nl. De gemeente Hoorn publiceert aanvullende informatie over wonen en voorzieningen op hoorn.nl.
Leuk maat qutos rijde heel hard en een paar gevaarlijke kruispuntwn
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 de afgelopen twaalf maanden op €2.100 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 128 m². Dat komt neer op circa €16,40 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt: slechts 9% van de woningen is in handen van een woningcorporatie.
Ja, maar het aanbod is beperkt. Ongeveer 9% van de 629 woningen in de buurt is corporatiebezit. Woningcorporatie Intermaris is actief in de regio Hoorn en beheert een groot deel van de sociale huurwoningen in de gemeente. Wachtlijsten voor sociale huurwoningen in gewilde gezinsbuurten als deze kunnen meerdere jaren bedragen, dus schrijf je zo vroeg mogelijk in.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,5 op 10. Veiligheid en schoonheid scoren een perfecte 10,0, wat aansluit bij het rustige en nette karakter van deze groene gezinswijk aan de westkant van Hoorn. Een bewoner omschrijft het als: "Een rustige, nette wijk waar je veilig woont en de kinderen buiten kunnen spelen." Kritiekpunten zijn de voorzieningen (6,0): voor meer winkels en horeca ben je aangewezen op het stadscentrum.
Ja, de buurt is bij uitstek ingericht op gezinnen. Met 395 huishoudens met kinderen is dit de grootste huishoudvorm, en bewoners geven onderwijs een score van 10,0. Er zijn basisscholen in de directe omgeving, de straten zijn rustig en er is voldoende speelruimte. Het gemiddeld inkomen van €44.500 en een arbeidsparticipatie van 80% bevestigen dat het een economisch stabiele buurt is voor jonge gezinnen.
Bewoners geven de bereikbaarheid een 9,0 op 10. Met de auto is de A7 richting Amsterdam snel bereikbaar via de N506. Station Hoorn ligt op circa drie kilometer en is per fiets in tien minuten te bereiken; van daaruit rijden directe treinen naar Amsterdam Centraal (circa 35 minuten) en Alkmaar. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en het station. Parkeren is geen probleem: er is geen vergunningplicht en de meeste woningen hebben eigen parkeergelegenheid.
In en rond de wijk zijn basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen is er een Jumbo-supermarkt op fietsafstand aan de Westfrisiaweg. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en zorgvoorzieningen ben je aangewezen op het centrum van Hoorn, op circa tien tot vijftien minuten fietsen. Bewoners geven voorzieningen een 6,0, wat aangeeft dat de buurt op dit punt nog ruimte voor verbetering heeft.
Ja, veiligheid is de sterkste troef van deze buurt. Bewoners geven veiligheid een perfecte score van 10,0 op 10. De rustige verkeersstructuur, de lage bebouwingsdichtheid en de sterke aanwezigheid van gezinnen dragen bij aan een veilig gevoel. Ook schoonheid scoort een 10,0, wat betekent dat de openbare ruimte er netjes en verzorgd bij ligt.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
