Huurwoningen Boekel, Boekel

Huren in Boekel: een kleine vrije sector met forse prijzen

Boekel is van oudsher een koopgemeente. Van de ruim 3.850 woningen is slechts 27% huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie (16%). De vrije sector is daarmee beperkt: slechts 10% van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. Dat heeft gevolgen voor wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector. Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) 8 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.165 per maand. De bandbreedte liep van €1.171 tot €4.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van maar liefst 249 m². Dat suggereert dat het vrije sector aanbod in Boekel vooral uit ruimere gezinswoningen bestaat, niet uit kleine appartementen. De WOZ-waarde van €397.000 ligt vrijwel gelijk aan het gemeentegemiddelde van €398.000, wat aangeeft dat Boekel als geheel een stabiele woningmarkt heeft. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.

Boekel: gezinsdorp met een sterke gemeenschapszin, maar beperkte voorzieningen

Wie in Boekel woont, woont in een dorp dat in de eerste plaats voor gezinnen is gebouwd. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook jonge gezinnen zijn goed vertegenwoordigd: ruim 1.450 huishoudens met kinderen maken Boekel tot een plek waar de fiets van de buren op de stoep staat en de buurtbarbecue geen uitzondering is. Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl een 7,2 uit 10, op basis van twee reviews. De gemeenschapszin en bereikbaarheid scoren beide een 8,0, en ook het groen in en om het dorp wordt gewaardeerd met een 8,0. Dat klopt met het beeld van een dorp dat grenst aan de Peelregio, met veel ruimte, rust en natuur in de directe omgeving.

Minder enthousiast zijn bewoners over de voorzieningen, die een 6,0 scoren, en over de huisvesting zelf (6,5). Een van de reviewers omschrijft Boekel als een dorp waar je elkaar kent, maar waar je voor grotere boodschappen of een avondje uit toch snel in de auto stapt richting Veghel of Uden. Dat eerlijke beeld past bij wat de cijfers laten zien: Boekel heeft basisvoorzieningen, maar is geen zelfvoorzienend centrum. Wil je meer weten over hoe het is om hier te wonen? Op de wijkpagina van Boekel lees je alle bewonerservaringen en zie je de volledige wijkdata.

Buiten de kern van Boekel liggen verschillende verspreide woongebieden die elk hun eigen karakter hebben. Zo wonen er mensen in het buitengebied rond Arendnest en Zijp, of verder weg in de richting van Logt en Berkhoek, waar de afstand tot voorzieningen groter is maar de rust des te meer. Ook het nabijgelegen Venhorst is een optie voor wie iets meer dorpse rust zoekt binnen de gemeente. De veiligheid scoort een 6,5, wat voor een kleine gemeente aan de lage kant is, maar bewoners nuanceren dat zelf: het gaat eerder om het ontbreken van verlichting op bepaalde buitenwegen dan om criminaliteit.

Huren in Boekel: voor wie werkt dit wel, en voor wie niet?

Boekel is het meest geschikt voor gezinnen of tweeverdieners die bewust kiezen voor een rustig, groen dorp met een sterke sociale cohesie, en die niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer of een uitgebreid voorzieningenaanbod op loopafstand. Het gemiddelde inkomen van €34.800 en een arbeidsparticipatie van 71% laten zien dat Boekel een werkende gemeenschap is. Voor wie een appartement huren in Boekel voor ogen heeft, of een betaalbare huurwoning in de vrije sector zoekt, is het aanbod smal en de prijs hoog. Starters en mensen zonder auto zijn minder op hun plek. Overweeg je om te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Boekel, want 73% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen.

Huurwoning zoeken in Boekel: zo vind je het actuele aanbod

Het aanbod huurwoningen in Boekel is beperkt en wisselt regelmatig. Buurtje.nl toont het actuele aanbod bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Molenwijk, Elzen en Neerbroek, of verken alle huurwoningen in de gemeente Boekel. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de pagina van Boekel of rechtstreeks op de website van de gemeente Boekel.