Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Hilvarenbeek. Vergelijk prijzen, buurtscores en reviews om de juiste woning in de juiste buurt te vinden.
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A+ 
Onder bod
C 
Beschikbaar
C 
Verkocht onder voorbehoud
A 
Verkocht onder voorbehoud
A+++ 
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
BeschikbaarHilvarenbeek ligt in het hart van de Kempen, een streek in Noord-Brabant die bekendstaat om uitgestrekte bossen, heidevelden en een ontspannen dorpscultuur. De gemeente telt bijna 16.000 inwoners, verdeeld over het centrumplaats Hilvarenbeek en de kleinere kernen Diessen, Esbeek, Haghorst en Biest-Houtakker. Het Beekse Bergen-complex met Safaripark en recreatieplas trekt bezoekers van ver, maar voor bewoners is het vooral de rust, de ruimte en de sterke gemeenschapszin die het verschil maken. Tilburg ligt op een kwartiertje rijden, wat Hilvarenbeek aantrekkelijk maakt voor mensen die werken in de stad maar liever landelijk wonen.
De woningmarkt is stevig verankerd in koopwoningen: 75% van de ruim 7.030 woningen is koopbezit. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €452.000, maar de werkelijke transactieprijzen liggen hoger. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 119 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €678.395, met een bandbreedte van €350.000 tot bijna €3.000.000. Dat geeft aan dat er zowel betaalbare gezinswoningen als flinke landhuizen worden verkocht. Het aanbod is beperkt voor een gemeente van deze omvang, wat de markt krap maakt. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de laatste stand van zaken. Buurtje.nl combineert woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de juiste buurt.
De gemeente Hilvarenbeek bestaat uit vijf kernen, elk met een eigen karakter. Of je nu zoekt naar een dorpswoning aan een pleintje of een vrijstaand huis met uitzicht over weilanden, de keuze hangt sterk af van wat je belangrijk vindt. Hieronder de belangrijkste gebieden op een rij.
De kern Hilvarenbeek is het grootste dorp en biedt de meeste voorzieningen: supermarkten, huisarts, basisscholen, middelbare school De Beerze en een gezellige Vrijthof waar je op zaterdag de markt vindt. Hier wonen vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken zonder concessies te doen op dagelijkse gemakken. Bewoners op Buurtje.nl geven het dorp Hilvarenbeek een 8,9 uit 10, met een perfecte 10 voor bereikbaarheid en groenvoorziening. Een bewoner schrijft: "De combinatie van natuur, rust en toch alles binnen handbereik maakt dit dorp bijzonder." De prijzen liggen hier rond of iets boven het gemeentelijk gemiddelde, zeker voor woningen dicht bij het centrum of aan de rand van de Beekse Bergen.
Diessen is het op één na grootste dorp en heeft een eigen identiteit met een historische kern rond de Sint-Willibrorduskerk. Er zijn basisschoolvoorzieningen, een sportpark en diverse verenigingen. Het dorp trekt kopers aan die bewust kiezen voor een hechte gemeenschap en korte lijntjes met buren. Woningen in Diessen zijn gemiddeld iets betaalbaarder dan in Hilvarenbeek-centrum, wat het interessant maakt voor starters en jonge gezinnen. Bekijk het aanbod in Diessen voor de actuele mogelijkheden.
Esbeek is het kleinste kerkdorp van de gemeente en ligt vlak bij de Belgische grens, omringd door de bossen van Landgoed De Utrecht. Hier koop je geen appartement maar eerder een vrijstaande woning of boerderij met grond. Het is een plek voor mensen die bewust kiezen voor maximale rust en natuur, en die het niet erg vinden om voor grotere boodschappen naar Hilvarenbeek of Tilburg te rijden. De prijzen variëren sterk: van bescheiden dorpswoningen tot landgoederen in het hogere segment. Ontdek wat er te koop staat in Esbeek.
Dit kleine lintdorp ten noorden van Hilvarenbeek heeft een eigen basisschool en gemeenschapshuis. De woningvoorraad is beperkt, maar als er iets vrijkomt is het vaak scherper geprijsd dan in de grotere kernen. Voor kopers die een koophuis zoeken met een dorps gevoel en een klein budget kan Biest-Houtakker een slimme keuze zijn.
Daarnaast is er nog Haghorst, een rustig gehucht aan de noordkant van de gemeente dat vooral aantrekkelijk is voor wie écht buiten wil wonen. Wil je alle beoordelingen en reviews per kern bekijken? Ga dan naar de gemeentepagina van Hilvarenbeek voor het volledige overzicht.
Ten eerste: kies je kern bewust. Het verschil tussen wonen in Hilvarenbeek-centrum en een buitengebied als Esbeek is groot, zowel qua voorzieningen als qua prijsniveau. Loop rond op verschillende momenten van de dag en praat met buren voordat je beslist.
Ten tweede: de markt in Hilvarenbeek is krap. Met slechts 119 transacties in een jaar komt er niet veel op de markt, en populaire woningen gaan snel. Zorg dat je financiering op orde is en wees voorbereid op overbieden, vooral bij gezinswoningen in de kern.
Ten derde: houd rekening met bereikbaarheid. Hilvarenbeek heeft geen treinstation. Je bent afhankelijk van de auto of de bus naar Tilburg. De N269 richting Tilburg kan in de spits druk zijn. Wie met het openbaar vervoer werkt, moet dit meewegen.
Tot slot: gebruik buurtdata om je keuze te onderbouwen. Op Buurtje.nl vind je per wijk scores op veiligheid, groen, voorzieningen en meer, gebaseerd op wat bewoners zelf ervaren. Dat geeft je inzicht dat je bij een bezichtiging niet krijgt. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan ook een huurwoning in Hilvarenbeek als alternatief.
Bewoners beoordelen Hilvarenbeek met een 8,9 uit 10. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (10) en groenvoorziening (10), gevolgd door veiligheid en gemeenschapsgevoel (beide 9,0). Een bewoner van Hilvarenbeek vat het samen: "De combinatie van natuur, rust en toch alles binnen handbereik maakt dit dorp bijzonder." De score voor huisvesting (8,0) laat zien dat er ruimte is voor verbetering, mogelijk een reflectie van het beperkte aanbod. Benieuwd naar alle reviews? Bekijk alle beoordelingen van Hilvarenbeek.
Zoek je breder dan alleen Hilvarenbeek? De Kempen en omgeving bieden meer opties. Kijk bijvoorbeeld naar Alphen-Chaam voor een vergelijkbaar landelijk karakter, of naar woningen in Bergeijk ten oosten. Baarle-Nassau is bijzonder door de Belgische enclaves, terwijl Asten en Bergen op Zoom een ander type woonomgeving bieden met meer stedelijke voorzieningen.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Hilvarenbeek, dagelijks bijgewerkt. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je buurtinformatie en scores, zodat je direct kunt inschatten of de locatie bij je past. Of je nu een appartement kopen in Hilvarenbeek overweegt of een vrijstaand huis op het platteland zoekt, het aanbod geeft je een compleet beeld.
Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!
Het actuele aantal koopwoningen in Hilvarenbeek vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt. Omdat de markt in Hilvarenbeek krap is, wisselt het aanbod snel.
De gemiddelde koopprijs in Hilvarenbeek lag de afgelopen twaalf maanden op €678.395. De bandbreedte loopt van circa €350.000 voor een bescheidener woning tot bijna €3.000.000 voor een landgoed of villa. Prijzen in de kern Hilvarenbeek liggen doorgaans hoger dan in kleinere dorpen als Biest-Houtakker of Haghorst.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €678.395 en een gemiddelde oppervlakte van 155 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.377. Dit is een gemiddelde; compacte woningen in het dorp zijn per m² vaak duurder dan ruime vrijstaande huizen in het buitengebied.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Met slechts 119 transacties in het afgelopen jaar en een beperkt aanbod is de markt in Hilvarenbeek krap. Populaire woningen worden vaak binnen enkele weken verkocht, regelmatig boven de vraagprijs.
De kern Hilvarenbeek is het populairst vanwege de voorzieningen en scoort een 8,9 bij bewoners. Diessen trekt kopers die dorps karakter waarderen en is iets betaalbaarder. Esbeek is geliefd bij natuurliefhebbers die rust zoeken. Elke kern heeft een eigen sfeer, dus bezoek meerdere dorpen voordat je beslist.
Hilvarenbeek scoort een 8,9 bij bewoners, met een 10 voor groen en bereikbaarheid. De gemeente heeft bijna 16.000 inwoners, een arbeidsparticipatie van 71% en ligt op korte afstand van Tilburg. De WOZ-waarde van €452.000 en het hoge percentage koopwoningen (75%) wijzen op een stabiele woningmarkt. Nadeel is het beperkte aanbod en het ontbreken van een treinstation.
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (starters tot 35 jaar zijn hiervan vrijgesteld tot de grens), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een woning van €678.000 komt dit neer op circa €27.000 tot €41.000 aan bijkomende kosten.
Hilvarenbeek heeft geen treinstation. De N269 verbindt het dorp met Tilburg, dat op ongeveer 15 minuten rijden ligt. Er rijden bussen naar Tilburg en Eindhoven, maar de frequentie is beperkt in de avonduren. De meeste bewoners zijn afhankelijk van een auto. Bewoners geven bereikbaarheid desondanks een 10, vermoedelijk vanwege de goede wegverbindingen.
Ja, op deze pagina kun je filteren op wijk. Hilvarenbeek heeft vijf kernen: Hilvarenbeek, Diessen, Esbeek, Biest-Houtakker en Haghorst. Elke kern heeft een eigen pagina met woningaanbod en buurtscores, zodat je gericht kunt vergelijken.
De gemeente Hilvarenbeek telt circa 7.030 woningen. Daarvan is 75% koopwoning en 25% huurwoning (14% corporatie, 10% overige verhuurders). Het merendeel bestaat uit eengezinswoningen. Nieuwbouw is beperkt, wat de druk op de bestaande voorraad hoog houdt.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
