Kralingen Oost, Rotterdam
Kralingen Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Kralingen-Crooswijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 205 hectare, waarvan 202 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990842. Het postcodegebied is 3062AA-3063ND.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. Ze beschrijven het als ‘Veilige prachtige omgeving.’, ‘Formeel’ en ‘Kralingen’. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: huisvesting, bereikbaarheid, groen krijgen hoge beoordelingen, terwijl gemeenschap en voorzieningen juist als zwakke punten worden genoemd.
Inwoners
Kralingen Oost telt 8.685 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (28,9%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor ’25 tot 45 jaar’, 19,5% voor ’45 tot 65 jaar’, 14,6% voor ’65 jaar of ouder’ en 12,4% voor ‘0 tot 15 jaar’. Van de inwoners is 66,4% is ongehuwd, 26,0% is gehuwd, 4,6% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 4.895 inwoners komen uit Nederland, 1.610 komen uit Europa en 2.180 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.070 huishoudens in Kralingen Oost. 62,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,2% huishoudens zonder kinderen en 18,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kralingen Oost zijn er 6.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €59.200, wat €21.800 (58%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.000, wat €17.200 (56%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kralingen Oost zijn laagopgeleid. 59,3% heeft HBO of WO, 31,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 8.685 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 4.950 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Kralingen Oost ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.150 personen ontvangen deze uitkering.
Woningen
In Kralingen Oost zijn er 3.882 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €641.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. In Kralingen Oost zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kralingen Oost zijn 1900-1925 (23%) en 1925-1950 (14%).
Koopwoningen
Momenteel staan er 13 woningen te koop in Kralingen Oost. Er zijn daarvan 4 verkocht onder voorbehoud. De nieuwste aangeboden woning is De Lairesselaan 63 door VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Kralingen Oost. Een woning werd gemiddeld in 84 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kralingen Oost was afgelopen jaar €769.534. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €641.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.107.
Huurwoningen
Er zijn 28 woningen te huur in Kralingen Oost. Daarvan zijn er 2 verhuurd onder voorbehoud. De meest recentelijke woning is Louise de Colignylaan 438 aangeboden door Atta Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 220 woningen verhuurd in Kralingen Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kralingen Oost was afgelopen jaar €1.736 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.
Energie
In Kralingen Oost zijn er 4.153 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (21%), G (20%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kralingen Oost 2.700 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.070 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- Maak kans op €250
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
- Minder dan 2 minuten tijd
- Help medebewoners
Sluit
