Kralingen Oost is een stedelijke buurt in het oosten van Rotterdam, onderdeel van de wijk Kralingen-Crooswijk. De buurt ligt tussen het Kralingse Bos in het noorden en De Esch in het zuiden, met Kralingen West en Struisenburg aan de westkant. Het is een buurt met veel appartementen, een hoog opgeleide bevolking en een mix van vooroorlogse en naoorlogse panden.
Er wonen 8.595 mensen in 3.888 woningen. Bijna twee derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en 28% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar. De gemiddelde WOZ-waarde is €685.000.
De buurt hoort bij de wijk Kralingen-Crooswijk, in het oosten van Rotterdam. Ten noordwesten ligt Kralingen West, ten oosten ’s-Gravenland, ten westen Struisenburg en ten zuiden De Esch. Aan de noordkant grenst de buurt aan het Kralingse Bos.
Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,8 km. De buurt ligt in de provincie Zuid-Holland.
Tot de buurt horen onder meer de Charlotte de Bourbonlaan, de Van der Mandeleplein, de Amalia van Solmslaan, de Dillenburglaan, de Hoflaan, de ’s-Gravensingel, de Van Somerenweg, de Woudestein, de Goosse van der Windstraat, de Witte Spaanstraat, de Emiliahof, de Jan Vermeersingel, de Lambertbrug, de Waterloostraat, de Anna van Egmondhof, de Lichtenauerlaan, de Gravenpad en de Laan van Woudestein.
Iets meer dan de helft van de panden is van voor 1950, en nog eens 37% is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het aandeel appartementen: 77% van de woningen is een appartement. Daarnaast zijn er tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een jonge, hoogopgeleide buurt. 28% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. 13% is jonger dan 15 jaar en 15% is 65 jaar of ouder.
62% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. 19% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 61% van de inwoners is hoogopgeleid, en het gemiddelde inkomen ligt 51% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 3.888 woningen is 48% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 14% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €685.000, tegen €398.000 landelijk en €342.000 in heel Rotterdam.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €800.000 en stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Op dit moment staan er 68 woningen te koop in Kralingen Oost, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kralingen Oost.
De gemiddelde score is een 6,8, gebaseerd op 3 reviews. Het hoogst scoren de huizen zelf (8,3) en de bereikbaarheid (8,0). Het laagst scoren gezelligheid (5,3) en voorzieningen (4,0).
In de reviews noemen bewoners de buurt veilig en schoon, met natuur en huizen die als mooi worden ervaren. Ook wordt de bereikbaarheid met het openbaar vervoer genoemd. Een bewoner noemt het minder sociaal en noemt overlast. Voor de dagelijkse dingen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verderop, net als een huisarts, en een basisschool ligt op 0,8 km.
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Kralingen Oost ligt in het oosten van Rotterdam, in de wijk Kralingen-Crooswijk. De buurt grenst aan Kralingen West, ’s-Gravenland, Struisenburg en De Esch, met het Kralingse Bos aan de noordkant.
Onder meer de Charlotte de Bourbonlaan, de Van der Mandeleplein, de Amalia van Solmslaan, de Dillenburglaan, de Hoflaan, de ’s-Gravensingel, de Van Somerenweg, de Woudestein, de Goosse van der Windstraat, de Witte Spaanstraat, de Emiliahof, de Jan Vermeersingel, de Lambertbrug, de Waterloostraat, de Anna van Egmondhof, de Lichtenauerlaan, de Gravenpad en de Laan van Woudestein.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen (77%) en een jonge, hoogopgeleide bevolking. 28% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar en 62% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. De gemiddelde WOZ-waarde is €685.000.
De gemiddelde score is een 6,8 op basis van 3 reviews. Bewoners noemen de buurt veilig en schoon, met goede bereikbaarheid. Het minst positief zijn ze over gezelligheid en voorzieningen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Kralingen-Crooswijk.
Een huurwoning in Kralingen Oost kostte gemiddeld €2.261 per maand (€23 per m²). Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kralingen Oost telt 8.595 inwoners. Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Kralingen Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
