Buurt in Rotterdam
Kralingen Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Kralingen-Crooswijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 205 hectare, waarvan 202 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990842. Het postcodegebied is 3062AA-3063ND.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. Ze beschrijven het als 'Veilige prachtige omgeving.', 'Formeel' en 'Kralingen'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: huisvesting, bereikbaarheid, groen krijgen hoge beoordelingen, terwijl gemeenschap en voorzieningen juist als zwakke punten worden genoemd.
Kralingen Oost telt 8.685 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (28,9%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '25 tot 45 jaar', 19,5% voor '45 tot 65 jaar', 14,6% voor '65 jaar of ouder' en 12,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 66,4% is ongehuwd, 26,0% is gehuwd, 4,6% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 4.895 inwoners komen uit Nederland, 1.610 komen uit Europa en 2.180 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 5.070 huishoudens in Kralingen Oost. 62,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,2% huishoudens zonder kinderen en 18,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.
In Kralingen Oost zijn er 6.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €59.200, wat €23.400 (65%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.000, wat €18.800 (64%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kralingen Oost zijn hoogopgeleid. 59,3% heeft HBO of WO, 31,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 8.685 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 4.950 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Kralingen Oost ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.150 personen ontvangen deze uitkering.
In Kralingen Oost zijn er 3.882 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €641.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. In Kralingen Oost zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kralingen Oost zijn 1900-1925 (23%) en 1925-1950 (14%).
Momenteel staan er 55 woningen te koop in Kralingen Oost. De nieuwste aangeboden woning is Lambertusstraat 136A01 door vandeVijver Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 57 woningen verkocht in Kralingen Oost. Een woning werd gemiddeld in 68 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kralingen Oost was afgelopen jaar €744.684. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €641.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.879.
Er zijn 28 woningen te huur in Kralingen Oost. De meest recentelijke woning is Kortekade 17A aangeboden door PropertyBee op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 174 woningen verhuurd in Kralingen Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kralingen Oost was afgelopen jaar €1.950 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.
In Kralingen Oost zijn er 4.153 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (21%), G (20%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kralingen Oost 2.700 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.070 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 50% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (72%).
Een koopwoning in Kralingen Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €748.676 (€5.665 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 6%.
Een huurwoning in Kralingen Oost kostte gemiddeld €2.247 per maand (€22 per m²).
Bewoners geven Kralingen Oost een 6,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Woningen springt eruit met een 8,3; voorzieningen blijft achter met een 4,0.
Buurt Kralingen Oost telt 8.685 inwoners. Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kralingen Oost is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.070 m³ per jaar.
Vanuit Kralingen Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kralingen Oost 68 koopwoningen en 37 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
