Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Leiderdorp. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews en vind de woning die bij je past.
6 uur geleden ontdekt
D 
9 uur geleden ontdekt
Beschikbaar
Beschikbaar
C 
Verkocht onder voorbehoud
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
G 
Onder bodLeiderdorp is een compacte gemeente met bijna 28.000 inwoners, ingeklemd tussen Leiden en de A4. Het dorp heeft een eigen karakter dat je het best kunt omschrijven als rustig wonen met stedelijke voorzieningen om de hoek. De nabijheid van het LUMC, Bio Science Park en de Leidse binnenstad maakt het populair bij zorgprofessionals, wetenschappers en gezinnen die de drukte van Leiden willen ontlopen maar niet op bereikbaarheid willen inleveren. Van de ruim 12.700 woningen is 64% koopwoning, wat een stabiele eigenwoningmarkt oplevert. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €413.000. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 196 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €539.217, met een bandbreedte van €245.000 tot €1.415.000. Het gemiddelde woonoppervlak van 121 m² laat zien dat er relatief veel eengezinswoningen worden verkocht. De markt in Leiderdorp is krap: woningen gaan snel van de hand en overbieden is eerder regel dan uitzondering. Bekijk het actuele aanbod en de verkooptijd bovenaan deze pagina voor de laatste stand van zaken. Op Buurtje.nl vind je bij elke woning buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen.
Leiderdorp telt drie officiële wijken, maar binnen die wijken zitten behoorlijk verschillende buurten. Van het groene en ruime Ouderzorg tot de wat compactere nieuwbouw bij De Bloemerd: elke buurt trekt een ander type koper. Hieronder de belangrijkste gebieden op een rij.
Wijk 00 omvat het dorpscentrum rond het Winkelhof, de Dorpsstraat en de geliefde buurt Ouderzorg richting de Oude Rijn. Dit is het kloppend hart van Leiderdorp, met winkels, huisartsen, de bibliotheek en basisscholen op loopafstand. Bewoners geven deze wijk een 8,4 op Buurtje.nl, de hoogste score van de gemeente. Vooral op groen en schoonheid scoort het gebied sterk. Een bewoner schrijft: "Fijn dorp om te wonen, alles is dichtbij en het voelt veilig." Woningen in het centrum zijn een mix van jaren-60- en jaren-70-rijtjeshuizen en wat nieuwere appartementen. De prijzen liggen hier rond of iets boven het gemeentelijk gemiddelde, zeker voor de vrijstaande woningen langs de Rijn. Bekijk het aanbod in Wijk 00 voor de actuele koopmogelijkheden.
Wijk 01 ligt ten zuiden van de A4 en omvat onder andere De Bloemerd en delen richting de Munnikkenweg. Dit gebied heeft meer portiekflats en appartementen, waardoor de instapprijzen lager liggen. Wie een appartement kopen in Leiderdorp overweegt, vindt hier de meeste opties onder de €350.000. De buurtscore is een 7,5, met bereikbaarheid als sterk punt door de directe aansluiting op de A4 en buslijnen richting Leiden Centraal. Het is een praktische wijk voor starters en jonge stellen die in Leiderdorp willen beginnen zonder direct het topbudget nodig te hebben. De keerzijde: het is minder groen dan Wijk 00 en het gemeenschapsgevoel scoort wat lager. Bekijk woningen te koop in Wijk 01.
Wijk 02 strekt zich uit naar het zuidoosten, met nieuwere wijken zoals Elisabethhof en delen richting het Groene Hart. Hier vind je meer recente nieuwbouw, ruimere kavels en energiezuinige woningen. De buurtscore is 7,4 op basis van 2 reviews. Doorstromers en gezinnen met kinderen kiezen vaak voor dit deel van Leiderdorp vanwege de ruimte, de speeltuinen en de nabijheid van sportpark De Bloemerd. De koopprijzen liggen hier gemiddeld hoger door het grotere woonoppervlak. Bekijk het woningaanbod in Wijk 02 voor de actuele stand.
Naast deze drie hoofdwijken zijn er kleinere buurten die de moeite waard zijn om te verkennen. Denk aan de Vogelwijk (onderdeel van Wijk 00) met zijn karakteristieke straten, of het gebied rond de Plantage. Op de gemeentepagina van Leiderdorp vind je alle beoordelingen en buurtscores bij elkaar, zodat je per gebied kunt vergelijken wat bewoners ervan vinden.
Ten eerste: kijk verder dan alleen het centrum. Wijk 01 biedt lagere instapprijzen en is prima bereikbaar, terwijl veel kopers automatisch naar Wijk 00 trekken. Die bredere blik kan je tienduizenden euro's schelen. Ten tweede: reken op overbieden. De verkooptijd in Leiderdorp is kort en de vraag overtreft het aanbod. Zorg dat je financiering op orde is voordat je gaat bezichtigen, inclusief een recent gesprek met je hypotheekadviseur. Ten derde: let op de bereikbaarheid per wijk. Wijk 01 zit dicht op de A4, maar dat betekent ook geluidsoverlast op sommige plekken. Wijk 00 is rustiger, maar in de spits kun je vastlopen richting de N206. Overweeg ook een woning huren in Leiderdorp als tussenstap, zeker als starter. Tot slot: gebruik buurtdata bij je keuze. Op Buurtje.nl zie je per wijk hoe bewoners scoren op veiligheid, groen en voorzieningen, dat geeft je informatie die je bij een bezichtiging niet krijgt.
Leiderdorp krijgt van bewoners een gemiddelde score van 8,0 uit 10, gebaseerd op 7 reviews. Opvallend hoog scoren groen (8,7), schoonheid (8,6) en voorzieningen (8,4). Het gemeenschapsgevoel scoort met een 6,7 het laagst, iets om rekening mee te houden als je een hechte buurt zoekt. Een bewoner van Wijk 00 zegt: "Alles wat je nodig hebt is er, zonder dat het druk aanvoelt. Rustig en groen, maar Leiden is om de hoek." Benieuwd naar meer ervaringen? Lees alle beoordelingen van Leiderdorp op de gemeentepagina.
Zoek je ook buiten Leiderdorp? De woningmarkt in de regio biedt interessante alternatieven. Bekijk het aanbod in Alphen aan den Rijn voor meer ruimte en lagere prijzen, of kijk naar Bodegraven-Reeuwijk als je het Groene Hart in wilt. Richting Rotterdam zijn Barendrecht en Albrandswaard het bekijken waard. Op de pagina van Zuid-Holland vind je een compleet overzicht van alle gemeenten in de provincie.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Leiderdorp, dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtscore en reviews van bewoners, zodat je direct weet wat je van de omgeving kunt verwachten. Meer weten over de gemeente zelf? Bekijk de gemeentepagina voor uitgebreide wijkinformatie. De website van gemeente Leiderdorp biedt daarnaast informatie over bestemmingsplannen en lokale regelgeving.
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
ik heb zelf niet veel contact met buurtgenoten, maar iedereen is aardig en ik voel mij veilig in mijn. buurt. Er zitten verschillende basisscholen in de buurt en voor middelbare scholen is het ook niet verdietsen.
Goed te wonen
Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement
Leuk
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Het actuele aantal koopwoningen in Leiderdorp vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen, waaronder makelaars en woningplatforms. Omdat Leiderdorp een compacte gemeente is, wisselt het aanbod snel.
De gemiddelde koopprijs in Leiderdorp lag de afgelopen 12 maanden op €539.217. De goedkoopste woningen gingen voor circa €245.000 van de hand, terwijl de duurste verkoop op €1.415.000 uitkwam. In Wijk 01 liggen de instapprijzen lager door meer appartementen, terwijl Wijk 00 en Wijk 02 gemiddeld duurder zijn.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €539.217 en een gemiddeld woonoppervlak van 121 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.456. Dit verschilt per wijk: appartementen in Wijk 01 hebben een lagere prijs per m² dan eengezinswoningen in het centrum.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Leiderdorp is krap: woningen worden snel verkocht en overbieden komt regelmatig voor. Zorg dat je financiering vooraf geregeld is om snel te kunnen handelen.
Wijk 00 (centrum en Ouderzorg) scoort met een 8,4 het hoogst bij bewoners en is het populairst onder gezinnen en doorstromers. Wijk 01 (De Bloemerd) scoort een 7,5 en trekt vooral starters door de lagere prijzen. Wijk 02 (Elisabethhof) scoort 7,4 en biedt ruimere, nieuwere woningen.
Leiderdorp scoort een 8,0 bij bewoners, met hoge cijfers voor groen (8,7), veiligheid (8,3) en voorzieningen (8,4). De gemeente heeft 27.736 inwoners, een gemiddeld inkomen van €41.100 en een arbeidsparticipatie van 66%. De WOZ-waarde van €413.000 en de stabiele koopmarkt maken het een solide keuze, al moet je rekening houden met overbieden.
Reken op 4 tot 6% bovenop de koopprijs aan bijkomende kosten. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (kopers onder 35 jaar kunnen in aanmerking komen voor startersvrijstelling tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een gemiddelde koopprijs van €539.217 gaat het om €21.000 tot €32.000 extra.
Leiderdorp ligt direct aan de A4 en de N206, waardoor je snel in Leiden, Den Haag en Amsterdam bent. Er is geen eigen treinstation, maar buslijnen verbinden het dorp met Leiden Centraal in ongeveer 10 minuten. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,0. Houd wel rekening met files op de A4 in de spits.
Ja, op Buurtje.nl kun je per wijk zoeken. Leiderdorp heeft drie wijken met elk een eigen pagina waarop je het woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews vindt. Zo vergelijk je niet alleen woningen maar ook de leefbaarheid per buurt.
Leiderdorp telt circa 12.700 woningen. Daarvan is 64% koopwoning, 24% corporatiewoning en 12% wordt verhuurd door overige verhuurders. Het merendeel bestaat uit eengezinswoningen uit de jaren 60 en 70, aangevuld met nieuwbouw in wijken als Elisabethhof.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Op 1 januari maken we de winnaar van de €250 bekend via Instagram. Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
