Voorhof, Leiderdorp – “Leuk”

Voorhof bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiderdorp, in de wijk Wijk 00 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 45 hectare, waarvan 41 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05470008. Het postcodegebied is 2353GG-2353RW.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Voorhof telt 2.925 inwoners. Hiervan is 48,0% man en 52,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (28,2%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '25 tot 45 jaar', 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 15,6% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,1% is ongehuwd, 40,3% is gehuwd, 8,5% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 2.115 inwoners komen uit Nederland, 240 komen uit Europa en 570 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.420 huishoudens in Voorhof. 40,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,9% huishoudens zonder kinderen en 30,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Voorhof zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.400, wat €1.600 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.300, wat €3.100 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Voorhof zijn hoogopgeleid. 41,9% heeft HBO of WO, 37,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.925 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.843 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Voorhof ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 740 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Voorhof zijn er 1.395 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Voorhof zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 51% huurwoningen en 49% koopwoningen. Van de woningen is 49% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Voorhof zijn 1970-1980 (95%) en 1980-1990 (2%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Voorhof. De nieuwste aangeboden woning is Bolderikkamp 126 door Obèr Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 29 woningen verkocht in Voorhof. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Voorhof was afgelopen jaar €538.224. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €380.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.817.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Voorhof. De meest recentelijke woning is Rozemarijntuin 89 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Voorhof. Een aanbod werd gemiddeld in 76 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Voorhof was afgelopen jaar €1.045 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.

Energie

In Voorhof zijn er 1.418 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (61%), B (22%) en A (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Voorhof 2.340 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 990 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.